Prodej Dům 5 850 000 Kč
Exkluzivní nabídka rodinného domu 3+1 se zahradou v Hrádku. Celková pozemková plocha zabírá 2717 m2. Zastavěná plocha samotného rodinného domu činí cca 124 m2. Užitná plocha domu je cca 150 m2. Dům sestává ze sklepa (zahrnujícího kotelnu) umístěného pod kuchyní a obývacím pokojem, z přízemí a podkroví. V přízemí se nachází krytý vstup, zádveří, spíž (z níž lze dále sestoupit do samostatného sklípku), prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC a schodiště vedoucí do sklepa a do podkroví. V podkroví se nalézá další obytná místnost a půda. Rozměry hlavních místností: kuchyně 3,9 x 4,4 m, obývací pokoj 5 x 5 m, ložnice 3,1 x 4,1 m, pokoj v patře 3,9 x 4,5 m, spíž 1,8 x 2,4 m, půda 5,1 x 5,1 m, kotelna 3,6 x 4 m, sklep 4,2 x 4,3 m. Dveře a okna jsou dřevěná, v podkrovní místnosti je okno plastové.
Dům byl rekonstruován v 90. letech. Je napojen na elektřinu 230 a 400 V s distribuční sazbou D25D a disponuje vlastní studnou a septikem. Zdivo je cihlové, v dobrém stavu (vyjma zdi mezi koupelnou, ložnicí a vstupem – narušená omítka viz foto). Podlahy v přízemí jsou betonové s dlažbou, linem nebo kobercem, v podkroví je na chodbě podlaha plovoucí, v pokoji pak dřevěná s kobercem. Vytápění domu zajišťuje ústředně přes radiátory kotel na tuhá paliva Viadrus Herkules U 26 – 4 články (palivo: černé uhlí, koks, dřevo) z r. 2009. Ohřev teplé vody probíhá v elektrickém boileru OKCE 160 o objemu 152 l. Dům je s ohledem na stáří celkově vzato v dobrém stavu, do 6/2021 byl trvale obývaný a udržovaný. Všechny místnosti jsou příjemně prostorné. Průchod domem ukazující návaznost jednotlivých místností naleznete ve videoprohlídce.
Na pozemcích se dále nachází tyto stavby o zastavěné ploše: zděná garáž cca 23 m2, zastřešené posezení s krbem cca 20 m2 a dvě velká dřevěná stavení cca 29 a 26 m2, z nichž jedno zahrnuje také kurník a chlívky. Dále několik menších staveb: kotec pro psa či králíky, udírna. Velkou předností je zde rozsáhlá zahrada, obsahující ovocné keře a stromy a starší fóliovník. Hezké „lesní“ zákoutí se nachází ve svahu v zadní části pozemku.
Dům je situován na krásném místě, v klidné okrajové části města, nedaleko lesa s letním kinem a jeskyněmi. V obci lze nalézt velkou část občanské vybavenosti (pošta, městský úřad, lékaři, školka, škola, obchody, sběrný dvůr a další). Veškerá občanská vybavenost také v Rokycanech (6 km). Vlaková zastávka ve vzdálenosti cca 300 m. Velmi dobré vlakové i autobusové spojení do Rokycan či Plzně. Dálnice D5 ve vzdálenosti cca 7 km.
Okolní příroda vybízí k turistice, vyjížďkám na kole, sběru hub a borůvek. V obci je také kvalitní kulturní vyžití pro dospělé i děti. V místních podnicích se nabízejí i pracovní příležitosti.
Jen pro vážné zájemce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
