Prodej Dům 4 290 000 Kč
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící, přízemní, rodinný dům s dvorem a zahradou, s možností dvougeneračního bydlení v obci Horní Holetín, okres Chrudim. Nemovitost se nachází ve velmi pěkné a klidné lokalitě, mimo hlavní silnici. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí, je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i jako rekreační chalupa.
Dům je obdélníkového půdorysu o rozměrech 19 x 10 m a přibližné užitné ploše 150 m2. Je po kompletní rekonstrukci vnitřních prostor, k okamžitému bydlení.
Disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami takřka na jednom podlaží (žádné schodiště), o dispozicích 1+kk přibližně 47 m2 a 4+kk přibližně 103 m2. Každá jednotka s vlastním vchodem i vstupem na zahradu. V roce 2021 zde proběhla kompletní rekonstrukce interiéru, včetně podlah, omítek, rozvody vody, elektřiny, topení, odpady, izolace, dveře, okna, atd. Nová koupelna je vybavena sprchovým koutem, ohřev vody a topení zajišťuje nový elektrický kotel ekonomické třídy A, který patří mezi ty nejúspornější. Dále bylo v plánu pořízení krbových nebo kachlových kamen, pro vytápění celého domu. Za tímto účelem byl vybudován nový komín.
To co majitelé nestihli dokončit je rekonstrukce fasády, úprava zahrady a okolí domu. Bylo započato zateplení štítu, které je téměř hotovo.
Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod, na pozemku je i vlastní studna. Kanalizace v obci není, odpady jsou řešeny septikem. Přilehlá rovinatá zahrada má výměru cca 294 m2 s možností vjezdu.
Obec má dobrou občanskou vybavenost, je zde škola, školka, obchody, restaurace, pošta, sportoviště, koupaliště, kulturní centrum, atd. Jedná se o větší obec, přitom klidné a příjemné místo s výborným vlakovým i autobusovým spojením: Hlinsko 3 km (3 minuty autem, 5 minut vlak a autobus), Chrudim 25 km (30 minut), Havlíčkův Brod 36 km (35 minut). Obec leží na hlavní vlakové trase Pardubice - Chrudim - Hlinsko.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G.
Vlastníte byt ve městě, a toužíte po bydlení v útulném domečku se zahradou a soukromím?
Pak neváhejte a kontaktujte makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
