Prodej Dům cena neuvedena
Žižkova, Brno - Žabovřesky

Dům s prvorepublikovým šarmem. Žabovřesky jsou jednou z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí města Brna. Dům se nachází v jedné z jejich klidných ulic. Jen pár kroků od Wilsonova lesa, sportovně-rekreačního areálu a koupaliště Kraví Hora a zároveň několik zastávek MHD od centra města. Není mnoho nemovitostí na prodej, a navíc na tak dobré adrese, které nabízí možnost různého využití. Hledáte nový domov pro vícegenerační soužití? Nebo se zabýváte výstavbou a poohlížíte se po nemovitosti, ve které by bylo možné vybudovat několik bytů? Či potřebujete vhodně spojit bydlení a podnikání? Možná jste právě našli to, co hledáte. Vstup do domu je z úrovně 1. NP, ale díky umístění domu v mírném svahu je ze suterénu vstup na zahradu, což rozšiřuje možnost využití podzemního podlaží jako zajímavého obytného prostoru. Dům byl postaven v roce 1930 a je v původním udržovaném stavu. V roce 1967 bylo provedeno připojení na plynovodní přípojku, zabudován plynový kotel a litinové radiátory. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. 1. NP domu (užitná plocha 66,89 m2) tvoří vstupní hala, dva pokoje, kuchyně s balkonem, WC a komora. Ve 2. NP domu (užitná plocha 69,69 m2), do něhož se dostanete po masivním původním dřevěném schodišti, se nachází hala, 2 pokoje a koupelna. 1. PP domu (užitná plocha 48,86 m2) je tvořeno obytnou místností, prádelnou, kotelnou a chodbou, ze které vede vstup do zahrady. Sklep není započítán do užitné plochy. Prostorná půda je zatím nevyužita. Celková užitná plocha domu – 185,44 m2 (bez dosud nevyužité půdy) Zastavěná plocha domu – 90 m2 Předzahrádka – 30 m2 Zahrada za domem – 92 m2 Uliční šíře – 8m Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici. V souladu s právní úpravou uvádíme energetickou třídu G.