Prodej Dům 4 500 000 Kč
Jedná se o samostatně stojící, podsklepený, patrový dům s kamennými základy a hydroizolací o dispozici 6+kk. Dům je po částečné rekonstrukci, poslední proběhla před cca 5 lety, další rekonstrukce a úprava domu je nutná. Po její realizaci lze rodinný dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky (v objektu jsou dvě schodiště) včetně samostatných vchodů, s možností vybudování terasy s výhledem do zahrady.
Dokončen a obýván je obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbovými kamny a krbem, kompletně zrekonstruovaná koupelna a WC, dále vyměněna okna a vstupní dveře za protihlukové, vše v I. nadzemním podlaží (přízemí).
V roce 2000 proběhly stavební úpravy II. nadzemního podlaží, po rekonstrukci jsou zde dokončeny a obývány 3 pokoje v podkroví (2x dětský, 1x ložnice). Dále je v tomto patře jeden nedokončený pokoj, pracovna otevřená přes první i druhé podlaží a půdní prostor s původním nepoužívaným schodištěm.
V I. nadzemním podlaží je dále chodba, z které je vstup do haly, do kuchyňského koutu spojeného s jídelnou a obývacím pokojem. Z kuchyňského koutu je vstup do koupelny s WC. Z obývacího pokoje s kuch. koutem je vstup do pracovny.
Z pracovny je vstup do chodby s původním nepoužívaným schodištěm na půdu.
V pokoji s kuchyňským koutem je nově provedené schodiště do druhého nadzemního podlaží.
K domu náleží zahrada o vým. 922 m2, zastavěná plocha a nádvoří činí 303 m2. Na udržované zahradě je skleník, bazén, venkovní posezení, udírna, gril.
Dům se nachází v obci Lukavice v severozápadní části obce v lokalitě se zástavbou staršími rodinnými domy v bezprostřední blízkosti železničního koridoru - železniční tratě Praha Olomouc a železniční zastávky osobních vlaků na této trati.
Dům sousedí ze západní strany s železničním koridorem, nemovitost je v ochranném pásmu železničního koridoru. Bezprostřední blízkost železničního koridoru z důvodu instalace protihlukových oken není vnímatelná a je velmi málo rušivá.
Ze severní strany domu leží zemědělské pozemky, z východní strany sousedí rodinný dům.
Jižně od domu je objekt železniční stanice a manipulační plocha před touto stanicí. Rodinný dům je napojen na síť elektro, veřejný vodovod, na rozvod plynu a na veřejnou kanalizaci. Objekt má vlastní kopanou studnu s užitkovou vodou.
Dostupnost občanské vybavenosti a dopravy dobrá. Obchod smíšeným zbožím je ve vzdálenosti 130 m, základní a mateřská škola ve vzdálenosti 750 m. Železniční zastávka v těsné blízkosti, autobusová zastávka je ve vzdálenosti cca 240 m. Pozemky, na kterých je oceňovaný areál rodinného domu situován, jsou rovinaté.
Dle sdělení zástupce Obce Lukavice nehrozí náhon místní papírny, ani samotná řeka Morava vybřežením, k rozlivu vody nedošlo ani při záplavách v roce 1997.
V domě je garáž na dvě stání osobních aut.
V případě, nutnosti poskytnutí doplňujících informací nás prosím neváhejte kontaktovat.
