Prodej Byt 1+1 500 000 Kč
Nabídka prodeje 3 bytu, bytový dům Mělník.
Nabízím k prodeji 3 byty v bytovém domě na okraji Mělníka. Celkem se v domě nachází 5 bytu. Dva byty a zahradu bych si rád ponechal ve vlastnictví. Novému majiteli bytu tedy mohu nabídnout plnou péči O dům a nájemníky včetně stavebních prací.
Dům jsem koupil v roce 2015 jako rodinný dům. V roce 2019 proběhlo místní šetření stavebního úřadu, které konstatovalo, že specifikace domů neodpovídá jeho reálné dispozici a že neodpovídá ani reálný Stav se stavební plány z roku 1926. Na základě tohoto stavební úřad vydal rozhodnutí o zákazu užívání nemovitosti a požaduje po majiteli aby provedl zpětnou legalizaci stavby jako bytového domu.
Domě je aktuálně 5 funkčních bytů
Na domě vázne několik exekucí v celkové výši cca 1,5 mio.
Dále na domě je hypotéka o aktuální výši cirka 4 Mio
Nabízím možnost pokračovat ve stávající hypotéce a splácet byt po dobu 15 let poměrnou částkou stávající hypotéky
Předpokládaný postup je takový že po vyplacení závazku proběhne prohlášení vlastníka, ve kterém budou definovány budoucí bytové jednotky. Následně bude zpracována projektová dokumentace a provedeny potřebné práce k tomu aby proběhla legalizace a bytové jednotky stejně jako charakter bytového domu mohly být zapsán i do katastru nemovitostí.
BYty:
1+1, přízemí, 30m2, cena 1 500 000,- Kč nebo 500 000,- Kč a splátky ve výši 7500,- Kč měsíčně.
2KK, patro, 35m2, cena 1 750 000,- Kč nebo 750 000,- Kč a splátky ve výši 7500,- Kč měsíčně.
3KK, patro, 60m2 cena 2 500 000,- Kč nebo 500 000,- Kč splátky ve výši 15000,- Kč měsíčně.
Kalkulace jsou orientační, budou upřesněny v případě zájmu..
