Popis
V osobním vlastnictví nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o ploše 42m2 + 4m2 sklep. Byt s výtahem se nachází ve 2. patře cihlového domu umístěný v lukrativní lokalitě Starého Města, Praha 1, ulice Hradební. Vstup do bytu je z krásné pavlače. Rekonstrukce bytu dokončená ve standardu novostavby (specifikace níže), podle fotek našich realizací v galerii obrázků.
Byt je dosud neobývaný, prostorný obývací pokoj je spojený s novou kvalitní kuchyní s vestavěnými spotřebiči Gorenje.
Byt je světlý a vzdušný díky velkým oknům a vysokým stropům. Okna jsou orientována na západ do klidné jednosměrné ulice. Tento byt je také vhodnou investicí pro účely pronájmu. V přímé blízkosti domu se nachází množství restaurací, kaváren, barů, občerstvení, Staroměstské náměstí, obchodní dům Kotva, nákupní centrum Palladium. V pěší dostupnosti (5 min.) je také metro Náměstí Republiky.
Rekonstrukce bytu zahrnuje:
● kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)
● kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
● nová plastová okna s izolačním dvojsklem
● kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)
● nové plovoucí podlahy – dekor Dub Desert 8mmAC4 4V
● podlahové obvodové lišty Krono Original Bílá
● nové foliované interiérové dveře s rozetovým kováním a bílými zárubněmi
● dlažba Loft White 60x60 Gres Rektifikovaná
● obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico šedá
● kompletní rekonstrukce koupelny a toalety
● umyvadlo LAUFEN Pro S + skříňka dekor Ořech
● zrcadlo 50x70 s LED svítilnou
● závěsné WC Rimless Italgraniti
● zabudovaná splachovací nádržka s 2 tlačítky na regulaci
● baterie umyvadlová Hansgrohe Logis
● sprchová hadice s hlavicí
● nová smaltovaná vana
● kuchyňská linka na míru v standardu REINS se spotřebiči Gorenje,, digestoř, dřez+baterie, LED podsvícení)
● SDK strop s bodovými světly v chodbě a koupelně
Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, rekonstrukce sklepů a výtahu proběhla v roce 2020.
V přímé blízkosti domu se nachází množství restaurací, kaváren, barů, občerstvení, Staroměstské náměstí, obchodní dům Kotva, nákupní centrum Palladium. V pěší dostupnosti (5 min.) je také metro Náměstí Republiky.