Prodej Dům 5 400 000 Kč
Nabízíme k prodeji velice pěkný rodinný dům s pozemkem 3726 m2 ve Volfarticích. Jedná se o starší objekt realizovaný v roce 1880, který byl v posledních letech zásadně rekonstruován. Má částečné podsklepení a dvě nadzemní podlaží. Zastřešení je sedlovým krovem, který byl u části nosných prvků opravován, nebo posilován příložkami a prostor krovu je využíván jako půda. Část boční přístavby je pak zastřešena pultovou střechou vycházející ze sedlového krovu. Krytina je skládaná, ze střešních tašek s glazurou. Klempířské konstrukce jsou úplné převážně z titan-zinkového materiálu. Na střeše není bleskosvod. Dům je založen na základových pasech a osazen na podezdívce k dorovnání mírného sklonu terénu. Obvodové zdivo je opatřeno zateplovacím systémem s fasádní stěrkou. Stropy ve sklepích jsou klenuté a v nadzemních podlažích dřevěné s viditelnými trámy. Světlá výška místností neodpovídá současnému standardu a v některých místnostech 2. NP nedosahuje podchodná výška 2 metrů, místy dosahuje pouze 175 cm. Všechna schodiště jsou bez zábradlí. Schodiště do patra nemá normovou podchodnou výšku. Dveře jsou dřevěné náplňové, případně prosklené s dřevěnými obložkami. Okna jsou dřevěná s dvojitým sklem. Podlahy jsou z12 ZP 1042/2021 části prkenné, jinak s plovoucí skládanou podlahou, případně s keramickou dlažbou. Vytápění bylo ústředí s teplovodním rozvodem do plechových radiátorů a kotlem na pevná paliva. Ke dni prohlídky,byl kotel odpojen od komínového tělesa rozvody a radiátory vypuštěny. V přízemní obytné místnosti je instalován krb na tuhá paliva. Elektroinstalace je v provedení 380 V/220 V s okruhy zabezpečenými jističi. Rozvod vody je proveden pro teplou a studenou vodu a je napojen na veřejný vodovodní řad. Současně je ve sklepě osazena domácí vodárna napojená na přiléhající kopanou studnu, funkčnost nešlo ověřit. Zdrojem teplé vody je společný elektrický bojler umístěný v technické místnosti. Instalace plynu není. Vnitřní kanalizace domu je svedena do plastové jímky na vyvážení. V přízemí je koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a WC, v patře pak je koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Z ostatního vybavení pak lze uvést ještě krb, anténní rozvody a vestavěnou skříň. Vnitřní dispozice domu:
1. podzemní podlaží: dvě sklepní místnosti a schodiště
1. nadzemní podlaží: vstupní hala, obytná místnost s krbem, kuchyňský kout, koupelna s
WC, technická místnost se samostatným vstupem z venku.
2. nadzemní podlaží: schodišťový prostor a chodba, koupelna s WC, čtyři pokoje
a terasa.
