Prodej Pozemek 18 000 000 Kč
Dolnojirčanská, Jesenice - Horní Jirčany

Exkluzivně nabízím prodej stavebních pozemků o celkové výměře 2231 m², které se nachází v intravilánu obce. Okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy se zahradami. Pozemky lze dle ÚP využít pro stavbu dvou samostatných rodinných domů, rodinného dvojdomu nebo také velmi prostorného samostatného rodinného domu. Všechny inženýrské sítě jsou v dosahu na hranici pozemku. Možnost výstavby po navýšení kapacity ČOV v Psárech, která je již v projednávána. Regulativy urbanistické koncepce: - výměra stavebních parcel: - min. 500 m2 pro samostatný rodinný dům o jedné bytové jednotce; výjimečně lze ve zdůvodněných případech povolit stavbu na menším pozemku nesloužící k bydlení - min. 900 m2 pro samostatný rodinný dům o dvou bytových jednotkách; pozemek je nadále nedělitelný; - min. 1200 m2 pro samostatný rodinný dům o třech bytových jednotkách; pozemek je nadále nedělitelný; - min. 1 200 m2 pro rodinný dvojdům (pozemek je možné rozdělit na dvě části tak, že na každé části (min. výměra 600 m2) bude stát jedna polovina dvojdomu-j eden řadový dům); - koeficient zastavění pozemku: max. 40% plochy pozemku, koeficient zeleně: min. 50% plochy pozemku - výškové omezení rodinných domů: přízemí, patro, podkroví; výška 10,5 m; Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.