Prodej Dům 9 499 900 Kč
Hledáte klidné bydlení pouhých 20 km od hranice Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra metropole? Rádi byste zainvestovali do stavebního pozemku se stejnou charakteristikou? Pokud ano, máme tu pro Vás dvě nemovitosti, které si zcela jistě zaslouží Vaši pozornost.
Rodinný dům o podlahové ploše 145 m2 se nachází mezi Prahou a Mělníkem, pouhých 12 km od Neratovic a 6 km od Kostelce na Labem. Sklepní prostory a garáž s prádelnou přidávají domu dalších 55 m2 užitné plochy. Výměra pozemku je 1768 m2.
Pozemek lze rozdělit na dvě stavební parcely, kdy na první (892 m2) bude stát stávající rodinný dům a druhá (876 m2) bude určena k budoucí výstavbě ( k pozemku jsou vedeny nezbytné inženýrské sítě). Geometrický plán rozdělení pozemku již byl zpracován a byla podána žádost o zanesení této změny do katastru nemovitostí, přičemž nově vzniklý stavební pozemek lze pořídit i samostatně (cena je k jednání).
Rodinný dům je připojen na obecní vodovod i kanalizaci, má přípojku elektřiny a plynu, a je ihned obyvatelný. Pokud však toužíte po bydlení v moderním duchu je jeho rekonstrukce nevyhnutelná. Pro zalévání zahrady lze použít studnu.
Dispozice nemovitosti (detail viz přiložené půdorysy):
Sklepní prostor o ploše 25 m2 je rozdělen na 3 části a můžete ho využít například jako sklad, dílnu, vinotéku nebo technické zázemí domu. V přízemí se nachází vstupní chodba, dva průchozí pokoje, kuchyň a koupelna. V druhém podlaží je velká podesta, ložnice a dvě další podkrovní místnosti. Teplou vodu i topení zabezpečuje plynový kotel, umístěný ve vstupní chodbě. Na zahradě je umístěna garáž s původní prádelnou.
Prodejny potravin, vlaková zastávka Tišice, základní škola, mateřská školka, restaurace, lékař, to vše v docházkové vzdálenosti, širší občanská vybavenost se nachází v nedalekých Neratovicích.
Vlakem jste v Neratovicích za pouhé 3 minuty, v Mělníku za 15 minut a Praze – Masarykově nádraží za hodinu. Autem zvládnete Neratovice a Mělník do 15 minut a Prahu kolem 40 minut
