Prodej Byt 2+1 4 950 000 Kč
Ječná, Brno - Řečkovice

Prodej cihlového bytu 2+1 s balkonem, Brno-Řečkovice, Ječná Hledáte svůj nový byt 2+1 s balkónem, slunnou jiho - západní orientací a krásným výhledem na Brno? Je pro Vás důležitá lokalita, kde chcete mít vše na dosah, zároveň s velkou možností sportovních a relaxačních aktivit v okolí? Rádi byste investovali do nejlépe pronajímatelné dispozice v žádané brněnské lokalitě? Chcete se rovnou nastěhovat ? Pak je tato krásná nabídka na ulici Ječná v Brně Řečkovicích právě pro Vás. Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu, pěti podlažního cihlového domu, který je udržován a v roce 2017 s novými domovními stoupačkami. Perfektní dispozice bytu je rozdělena chodbou s úložnými prostory, kuchyní s jídelnou a dvěma samostatnými pokoji. Pokoje jsou neprůchozí a oba jsou i s kuchyní orientovány do ulice s krásným výhledem. Modernizace bytu probíhala postupně. V roce 2005 nové rozvody včetně elektroinstalace v bytovém jádru, koupelna, kuchyně s plynovým kombinovaným sporákem. 2009 proběhla výměna karmy a vyvložkování komínu, které se používají pro ohřev vody. 2010 nová plastová okna s izolačními skly, v pokojích renovace parkety, PVC v kuchyni a koupelně i toaletě nová dlažba. V ostatních místech je elektroinstalace v Al. Dispozice bytu 2+1 s balkónem a celkovou užitnou plochou: 54m2 Vstupní chodba s úložnými prostory v nikách 8,82 m2, kuchyně 7,7 m2, 1. Pokoj 12,3 m2, balkon 1,8 m2, 2. pokoj 16,7 m2, koupelna 2,24 m2, toaleta 1 m2. K bytu náleží prostorná sklepní kóje 3,44 m2 a možnost přístupu do kočárkárny a do sušárny. Aktuální náklady na provoz bytu včetně fondu oprav pro čtyř člennou rodinu 3.075,- Kč + individuální spotřeba elektřiny a plynu. Parkování přímo u domu nebo v blízkém okolí. Perfektní občanská vybavenost v lokalitě a v blízkosti domu : několik mateřských i základních škol, vyhlášené restaurace v blízkosti Favorit Pub, Linden, Vavřinecký dvůr, Cukrárna Větrník, exkluzivní zmrzlina Ágnes. Dále pak oceníte v blízkosti Nákupní centrum Globus s desítkami obchodů a služeb, polikliniku s lékárnou Řečkovice, Pošta, plavecký bazén Družstevní, posilovnu Golds Gym a Gybu x Gym, Sport centrum Ivanovice. Kouzlo tohoto místa však poznáte nejvíce v blízké přírodě, která Vám nabízí Soběšické rybníčky, Zamilec, Ořešínská rákosina, rybník U Mlýna, turistické trasy údolím Ponávky, či Rakovce. Prostě, toto místo si zamilujete :-) Dohodněte si svůj čas prohlídky Vašeho nového domova nebo skvělé investice, které se konají ve čtvrtek 1.9. 2022 v čase mezi 16-18 hodinou. Kontaktujte nás a splňte si sen o Vašem moderním bydlení nebo skvělé investici. Těšíme se na Vás :)