Prodej Dům 12 800 000 Kč
Prodej pasivního rodinného domu 5+kk, 135 m2 - Kobylnice u Brna, okr. Brno venkov Nabízíme na prodej novostavbu rodinného pasivního domu 5+kk v Kobylnicích u Brna. Dům bude dokončený do listopadu 2022. V akci výkopové práce na bazén v ceně domu. Zastavěná plocha domu je 92 m2, pozemek má celkem 600 m2. Dům je masivní stavbu z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením polystyrénem 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu. Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie. V objektu bude osazena rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev teplé vody ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně a má rozměr 60/60, výška 200 cm. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na WC a vstupní chodbě bude elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 31,99 m2 se vstupem na plánovanou terasu 57,36m2, pokoj 13,7 m2, koupelna 4,89 m2, WC 1,55 m2, vstupní chodba 3,71 m2 a technická místnost 2,76 m2. U kuchyně je prostorná komora na potraviny. Po schodišti se vchází do 2. NP., kde jsou tři pokoje 13,74 m2, 18,03 m2a 12,36 m2, koupelna 4,89 m2, technická místnost - šatna 4,67 m2, kde je možnost přístupu na půdu. Ložnice je rozdělena na část, kde je místo na dvojlůžko s toaletními stolky a část, kde je možné vybudovat menší pracovnu. U vstupu je nika na umístění vestavěných skříní. V současné době je dům postavený tak, jako na fotografiích. Budou probíhat dokončovací práce (podlahy, obložky a dveře, obklady koupelen, předsíně, vybavení koupelen a WC sanitární technikou). Před domem budou tři parkovací stání a je zde i možnost postavení garáže. Pro zájemce je příprava na bazén, výkopové práce. Z pravé strany domu je prostor pro stavbu garáže. Kobylnice u Brna jsou pěkná a klidná obec, která se nachází 9 km od městské části Brno – Slatina a 4 km od města Šlapanice. V obci je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží. Doporučujeme prohlídku tohoto pěkného samostatně stojícího domu. Pro více informací volejte makléři. Více na našich webových stránkách: https://www.kobylnice-domy.cz/
