Prodej Dům 6 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 190 m2, pozemek 804 m2 Nabízíme k prodeji velmi pěknou nemovitost v centru střediskové obce Mrákov. Jedná se o dvougenerační RD o dvou bytových jednotkách se samostatnými vchody. Přízemí řešeno jako 2+1, samostatná koupelna a WC. V patře 3+1 se sociálním zázemím. Celý dům je kompletně podsklepen. Dům je velmi prostorný, zastavěná plocha 88 m2, obytná plocha 150 m2, užitná vč. sklepa 190 m2. Z průběžných rekonstrukcí je potřeba zmínit především: novou střechu vč. izolací, okna, podlahy, rozvody vody a odpadů. Uskutečněné investice v hodnotě při současných cenách stavebních prací a materiálů asi 2mil. Kč. Na pozemku se nachází samostatná dvougaráž o zastavěné ploše 41 m2. V současnosti je jedna z garáží využívána pro letní posezení. Pozemek celkově působí velmi příjemným dojmem a tvoří jej zahrada s pěstěnými porosty, chodníčky a dlážděnými plochami, plocha k pěstování zeleniny, ovocné stromy. Dům napojen na: el. energii 230/400V, vodovod, kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední topení na tuhá paliva a elektřinu. Protože se v domě nacházejí dva samostatné byty, je možné jednu bytovou jednotku využívat k vlastnímu bydlení a druhou případně pronajímat a pomocí nájmu platit splátku hypotéčního úvěru. V místě výborná občanská vybavenost. V bezprostřední blízkosti je škola, školka, pošta, obecní úřad, čerpací stanice, několik obchodů, sportovní areál s koupalištěm, autobusová zastávka, kostel. Vzdálenost do Domažlic 3 km, do Kdyně 6 km. Především pro pracující v Německu je také výhodná blízkost hraničního přechodu se SRN (Všeruby Eschlkam) jen 11 km a Folmava 14 km. Požadovaná cena za tuto nemovitost je ve srovnání s obdobnými nemovitostmi na trhu velmi výhodná. Dům je samostatně stojící a z oken je krásný výhled do okolí. Příjemné místo pro trvalé bydlení v bezprostřední blízkosti města Domažlice (3min jízdy autem). Dům ihned připraven k nastěhování.
