Prodej Dům 14 750 000 Kč
Brigádníků, Praha 10 - Strašnice

Doporučujeme prohlídku!! Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v krásném, klidném prostředí obklopeném zelení v Praze 10 Strašnicích, který v r. 2010 prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí. Oproti standardní dispozici sousedních staveb došlo k rozšíření obytné plochy o 60 m2!!!, díky vybudování podkroví, podsklepení a dalším úpravám. Dům je díky rekonstrukci kompletně zateplený včetně nové fasády. Okna v přízemí a dveře v suterénu jsou opatřena před-okenními el. žaluziemi. Pokoje jsou všechny vybavené klimatizací. V celém objektu jsou použité kvalitní materiály. V koupelnách je italská sanita, podlahy a dlažba. Kuchyň je značky SYKORA se spotřebiči Siemens a Liebherr. Původní schody byly nahrazeny dubovými. Objekt je vybaven vestavěnými skříněmi. Dům je plně ovládán prostřednictvím “chytrého řízení“ zn. CRESTRON (ovládání pomocí nástěnných panelů, ovladačů a mobilní aplikace), kterým lze ovládat mimo jiné i vytápění domu, zajištěném kondenzačním kotlem Viessmann napojeným na podlahové topení v přízemí + radiátory v ostatních prostorech. Ovládání teploty v jednotlivých pokojích je možné zvlášť, a to i přes mobilní aplikaci. Součástí řízení je i ovládání světel, audia/TV a venkovních žaluzií. Rozvod TV/UPC (jako záloha satelit) je do všech místností, včetně koupelny v přízemí, kde je zabudovaná televize. Pozemek je kompletně oplocen. Terasa za domem je ze zámkové dlažby. Vlastnictví je družstevní - financování hypotékou je tak pouze při ručení bance jinou nemovitostí. V místě se nachází kompletní občanská vybavenost (potraviny - Albert, Billa, Tesco, restaurace, lékař, školy, obchody a jiné služby). Výborná je rovněž dopravní dostupnost (5 min. tram a bus, 10 min. pěšky metro A - Strašnická). Parkování je možné v ulici poblíž domu a nedaleko se nachází i hlídané parkoviště. Popis domu: počet podlaží - 4 (2 nadzemní + podkroví + suterén ), dispozice - 4kk (užitná plocha 160 m2), střecha - sedlová (rekonstrukce 2015), okna - plastová + před-okenní žaluzie v přízemí a stínící rolety v patře, klimatizace - pokoje v patře a v podkroví, podlahy - plovoucí, schody - dubové se skleněným zábradlím a osvětlením, příčky - SDK. Celková užitná plocha domu: 160 m2 a) přízemí (1. nadzemní podlaží) 50 m2 - předsíň vč. šatny a botníku, koupelna s WC a masážní vanou, technická místnost (kotel, pračka..), kuchyň a obývací pokoj s výstupem na terasu + chodba a schody b) 1. patro (2. nadzemní podlaží) 50 m2 – 2 x pokoj , lodžie s posuvným systémem uzavření, koupelna + WC + chodba a schody c) podkroví (3. nadzemní podlaží) 35 m2 - pokoj d) suterén 21,5 + 3,5 m2 – sauna + ochlazovací bazének a úložný prostor, technická místnost (zásobník na vodu..) Celková plocha pozemků: 190 m2 přední zahrádka 33 m2, zastavěná plocha 50 m2, terasa 21 m2, zadní zahrádka 85 m2