Prodej Byt 3+kk 13 500 000 Kč
Milady Horákové, Praha 7 - Holešovice

Nabízíme exkluzivně ke koupi tento velmi světlý prostorný byt o dispozici 3kk a obytné ploše 80 m2, který se nachází v 5. podlaží bytového domu s výtahem. Byt sestává ze tří neprůchozích pokojů, separátního kuchyňského koutu, koupelny, předsíně a oddělené toalety. Jeden pokoj je orientován do klidného vnitrobloku, dva pokoje mají okna do ulice, díky novým plastovým oknům a umístění bytu v 5. podlaží ale není byt hlučný. Je v udržovaném původním stavu vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele, má zachovalé původní parkety a dveře. Plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, bezpečnostní vstupní dveře, sklepní kóje. V domě jsou nebytové prostory, které generují zajímavý výnos pro vlastníky bytů - u dané bytové jednotky v řádu cca 80.000,- Kč/rok. Z výnosu se rovněž financuje fond oprav, takže měsíční náklady na bydlení jsou velmi nízké (fond oprav 1 Kč/rok). Dům prošel rekonstrukcí - nový výtah, stoupačky, okna, rozvody (elektro, voda, plyn), střecha, sklepy. Žádaná lokalita pražské Letné s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností, v těsné blízkosti oblíbených parků Stromovka a Letenské sady, v pěší dostupnosti do centra města. Parkování v okolí domu na modrých zónách nebo za zvýhodněnou rezidentskou cenu v garážích OC Stromovka nebo podzemních garážích na letenské pláni. Cena je uvedena včetně provize RK, právního servisu a advokátní úschovy.