Prodej Dům 19 950 000 Kč
Prodej nadstandardního rodinného domu 8 + kk s nízkými náklady na provoz, Světice, Praha - východ. Nemovitost k prodeji je na konci slepé ulice, na jižním okraji obce Světice, 3 km jižně od centra Říčan. Velkoprostorový patrový dům 8 + kk se sedlovou střechou s krytinou Bramac byl postaven v roce 2000 z cihel Porotherm a je zateplen minerální vlnou. V přízemí disponuje předsíní, obytnou halou s jídelnou volně navazující na kuchyňský kout a velký obývací pokoj se stropem tvořeným betonovým monolitem a se vstupem do samostatného pokoje. Dále z centrální chodby se vstupy do spíže, komory a do koupelny s WC a s betonovým, dřevem obloženým schodištěm do patra. Obytná plocha přízemí 132,5 m2. Na halu a obývací pokoj venku navazuje terasa s 37,8 m2 do zahrady. Na boku domu je garáž, přístupná i z předsíně, se podlahovou plochou 23,2m2 s dlážděným zastřešeným parkovacím stáním před vraty. V patře je centrální hala, velká ložnice s přístupem na balkon, pět pokojů, šatna a další dvě koupelny s WC. Velká s rohovou vanou a menší se sprchovým koutem pro druhou polovinu domu. Obytná plocha patra je 145 m2 včetně balkonu 4.5 m2. Nad patrem je dále zateplený půdní úložný prostor o ploše 70 m2 a dům je podsklepen v části pod garáží plochou 43 m2. Podlahy domu jsou plovoucí, kombinované s dlažbou, okna dřevěná Eurookna. Přízemí je z převládající části vytápěno podlahovým topením, v jídelně doplněno krbem obloženým pískovcovými kameny, koupelny navíc topnými žebříky, patro plochými topnými tělesy. Zdrojem tepla a teplé vody je tepelné čerpadlo se zemními vrty a solární kolektory na střeše. Komfort v letním počasí ve společných prostorách, v ložnici a pokojích se střešními okny je zajištěn klimatizací se zdrojem chladné vody pro vnitřní chladící cirkulační jednotky (Fan-Coil) z vrtu tepelného čerpadla (tzv. volné chlazení). Celý systém vytápění a chlazení je ovládán přes systém měření a regulace. Výše uvedené špičkové technologie snižují cenu nákladů na energie celého domu s nadstandardním komfortem na cenu za energie u většího bytu. Dům je připojen k elektřině, kanalizaci, obecní přípojce vody a má vlastní nádrž na dešťovou vodu. Pitná voda je používaná nerezovým rozvodem z vlastní vrtané studny. Oplocený pozemek okolo domu o celkové výměře 1000 m2 je z přední části dlážděn, za domem jej tvoří zatravněná udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, v zadní části zahrady s chatkou, altánem a posezením u krbu. Sečení trávy je zajištěno automatickou sekačkou Husqvarna. Nemovitost je poslední stavba na okraji obce na hranici katastrálního území, tedy v budoucnu již nebude v blízkosti další výstavba. Obec Světice leží v těsné blízkosti města Říčany kde je dostupná veškerá občanská zajištěnost. Přímo z obce je velice dobrá dostupnost do Prahy autem po D1 za 20 minut do centra, autobus do Prahy jezdí každou hodinu a vlak jezdí ve špičce 4x a mimo špičku 2x za hodinu. Dům se prodává včetně nábytku a vybavení dle fotografií, dohoda o vyklizení je možná také. Průkaz PENB se skutečnou energetickou třídou je zadán k vypracování. Doporučuji prohlídku, dům a místo vás nadchne.
