Prodej Dům 29 400 000 Kč
Praha 4 - Braník

Nový energeticky velmi úsporný řadový rodinný dům s výhledy do vzrostlých stromů, se zahradou i dvojgaráží nedávno vyrostl v komorní části Prahy 4 – Braník. Spousta zeleně a možností venkovních aktivit, dobrá dopravní dostupnost i vše potřebné v bezprostřední blízkosti. Přízemí tvoří více než čtyřicetimetrový obytný prostor s přípravou na kuchyni a se vstupem na jižně orientovanou terasu, pracovna/pokoj pro hosty s vlastní terasou, toaleta a předsíň. V patře je hlavní ložnice s en-suite koupelnou, další 2 pokoje a centrální koupelna. Suterén ukrývá dvojgaráž, technické a skladovací zázemí. Dům navržený renomovaným archotektonickým studiem byl dokončen v r. 2022 a je nabízen ve stavu white walls. V kupní ceně jsou zahrnuta antracitová hliníková okna s tepelně izolačními trojskly a s přípravou na elektricky ovládané venkovní žaluzie, výstup na terasu posuvným HS portálem, hliníkové bezpečnostní vstupní dveře, podlahové vytápění (zdroj tepla plynový kondenzační kotel), optický kabel Cetin s datovou a STA zásuvkou ve všech pokojích, retenční nádrž na dešťovou vodu včetně čerpadla s přípravou pro automatickou závlahu zahrady, příprava na klimatizaci, centrální vysavač, krb, kamerový systém. Příjemná lokalita „starého“ Braníka poskytuje kromě autentické atmosféry a spousty zeleně také pohodlný dosah veškerých služeb: v docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, supermarket, lékárna, pošta, restaurace, kavárna a především plno sportovišť: fotbalové i baseballové hřiště, kurty na volejbal i na tenis, Sokol nebo taneční konzervatoř, rychlé je napojení na oblíbenou cyklostezku podél Vltavy. Dopravní spojení ke stanicím metra Smíchovské nádraží nebo Budějovická zajišťují autobusy, 2 minuty jízdy je tramvajová zastávka. Autem se dá snadno najet na Městský i Pražský okruh. Užitná plocha 229 m2 (z toho podlahová plocha 216,7 a terasy 9,3 a 3 m2), zastavěná plocha 109 m2, zahrada 387 m2, pozemek 495,3 m2. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.