Prodej Dům 30 900 000 Kč
Praha 4 - Braník

Novostavba zděného řadového rodinného domu s kompletně zařízeným interiérem, slunnou zahradou, výhledy do zeleně i s dvojgaráží. Stavba dle návrhu renomovaného architektonického studia byla nedávno dokončena na pěkném místě v oblíbené čtvrti Braník s autentickou atmosférou i kompletní infrastrukturou. V přízemí je velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelním prostorem a vstupem na jižně orientovanou terasu, dále pracovna/pokoj pro hosty s vlastní terasou, toaleta a předsíň. V patře se nachází privátní zóna tvořená hlavní ložnicí s en-suite koupelnou, dalšími 2 ložnicemi a centrální koupelnou. Suterén ukrývá dvojgaráž, technickou místnost a sklad. Energeticky velmi úsporná stavba byla dokončena v r. 2022. Ke standardu patří antracitová hliníková okna s tepelně izolačními trojskly a s přípravou na elektricky ovládané venkovní žaluzie, výstup na terasu posuvným HS portálem, vnitřní parapety z přírodního vápence, dřevěné třívrstvé podlahy Boen, povrch teras z modřínových prken, systém inteligentní domácnosti, optický kabel Cetin s datovou a STA zásuvkou ve všech pokojích, koupelnové zařizovací předměty Laufen, bezpečnostní vstupní dveře, garážová vrata s dálkovým ovládáním, podlahové vytápění napojené na plynový kondenzační kolel, klimatizace, centrální vysavač, příprava pro krb, kamerový systém nebo automatickou závlahu zahrady (retenční nádrž na dešťovou vodu včetně čerpadla je již součástí dodávky). Kuchyňské spotřebiče jsou značky Siemens. Dům je nabízen ve stavu rovnou k nastěhování, kupní cena zahrnuje veškeré interiérové zařízení. Dům se nachází v příjemné čtvrti „starý Braník s komorním charakterem, v pěším dosahu je mateřská i základní škola, supermarket, lékárna, pošta, několik restaurací a kavárna a především spousta sportovišť: fotbalové i baseballové hřiště, kurty na volejbal i na tenis, Sokol nebo taneční konzervatoř, rychlé je napojení na cyklostezky. Dopravní spojení zajišťují autobusy (ke stanici metra Smíchovské nádraží nebo Budějovická), 2 minuty jízdy je vzdálena tramvajová zastávka. Autem se dá snadno najet na Barrandovský most. Užitná plocha 229 m2, z toho podlahová plocha 216,7 m2 a terasy 9,3 a 3 m2, zastavěná plocha 109 m2, zahrada 359 m2, pozemek 469,3 m2. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.