Prodej Dům cena neuvedena
Vážení klienti, představujeme Vám krásný rodinný dům s velkým rovinatým pozemkem v obci Křelov-Břuchotín, místní části Křelov s vynikající dostupností do Olomouce.
Dvoupodlažní rodinný dům se sedlovou střechou byl kolaudován v roce 2008 a je dispozičně řešen jako 6+kk o celkové ploše 190 m2. Ze zádveří domu vstupujete do prostorné schodišťové haly, ze které je dále možné pokračovat do obývacího pokoje propojeného s kuchyní s jídelním stolem. Vyjít na zahradu můžete přes francouzské okno jak z obývacího pokoje tak i z kuchyně. V přízemí se dále nacházejí dva samostatné pokoje, které mohou sloužit např. jako pracovny (samostatný vchod z venku do jednoho z nich umožňuje využít pokoje k podnikání).
V přízemí naleznete také koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a velkou technickou místnost se skladem/dílnou, která má samostatný výstup do prostoru teras a zahrady. V 1. NP se nacházejí tři ložnice, šatna a velká rodinná koupelna, propojené opět prostornou halou. Dům má dvě půdy, které mohou sloužit pro uskladnění sezónních věcí.
V celém domě jsou použity kvalitní přírodní materiály - v přízemí je kombinace dlažby a jasanových parket, v 1. NP pak jen jasanové parkety, masivní schodiště z jasanu, dřevěná okna i dveře. V domě je centrální vysavač a zabezpečovací systém.
Vytápění zajišťuje elektrokotel, v obývacím pokoji jsou umístěna kvalitní krbová kamna. Dům je připojený na obecní kanalizaci. Vodu zajišťuje vlastní studna s pitnou vodou. Stavba domu počítá s možností osazení FVE-panely. Již teď je dům energeticky úsporný (energetický štítek připravujeme a proto teď uvádíme hodnotu G, výsledná hodnota bude B nebo nejhůře C).
Celková výměra pozemku činí úctyhodných 2015 m2, samotná zahrada má 1890 m2. Stavba domu je situována v třetině pozemku. Zahrada je v rekonstrukci, ale najdete zde už vzrostlé okrasné keře i ovocné stromy, zejména dobře plodící broskvoně a meruňky, nové vyvýšené záhony pro pěstování zeleniny a bylinek i květiny. Trávník je ve fázi před plánovaným osetím. Nicméně právě nedokončenost zahrady nahrává tomu, že si noví majitelé mohou zahradu přizpůsobit vlastnímu vkusu a potřebám. Práce nebudou mít moc, jelikož na zahradě již dnes naleznete velkorysé zpevněné plochy v podobě velkých teras o celkové ploše cca 90 m2, zastřešené posezení nebo vlastní zapuštěný bazén se zastřešením a odpočinkovou zónou.
Dům je vhodný pro zájemce hledající nové místo pro bezpečný rodinný život s patřičným komfortem a prostorem jak pro zábavu a odpočinek, tak pro další realizaci vlastních plánů a snů. Nemovitost Vás také zaujme díky absolutnímu klidu a soukromí na zahradě, jelikož sousedí jen s jedním rodinným domem a nic Vám neruší výhled do zeleně vlastní velké zahrady a okolní krajiny.
Pro mimoolomoucké zájemce – na kole po cyklostezce dojedete na blízké koupání na jezerech Poděbrady, Litovelským Pomoravím na nedaleké pískovny Náklo, oceníte výjezd na dálnici a 10 minut do centra Olomouce.
Vaše dotazy rád zodpoví makléř nemovitosti.
