Prodej Byt 4+1 11 960 000 Kč
Nuselská, Praha 4 - Nusle

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví sestávající se ze 2 samostatných zkolaudovaných bytů (3+kk + Garsoniéra) o celkové podlahové ploše 96m2 v bytovém domě vedle parku Jezerka. Byty jsou součástí SVJ, které disponuje nebytovými prostory, ze kterých jsou vlastníkům každoročně vypláceny výnosy (cca 20.000 Kč). Oba byty jsou částečně vybavené (rozsah dle domluvy). Byt 3+kk (71 m2): Chodba s botníky, věšáky a skříní, kuchyní s vestavěnými spotřebiči a barem, šatnou vybavenou pračkou a sušičkou s velkým množstvím úložného prostoru a malou pracovnou. Dále obývacím pokojem s TV a jídelním stolem, dětským pokojem a ložnicí, Součástí je také zrekonstruované samostatné WC a koupelna s rohovou vanou. Garsoniéra (25 m2): Chodba s věšáky, kuchyňský kout se spotřebiči a malým barem, obývací pokoj se skříní a stolem a záchod s koupelnou se sprchovým koutem. Oba byty jsou vybaveny bezpečnostními dveřmi NEXT. Byty jsou orientovány do vnitrobloku a mají samostatnou chodbu. K bytu náleží zděný sklep, k dispozici je kočárkárna. Výhled z obou bytů je na zahrádku ve vnitrobloku, kde se dá využít posezení. V bytě není zaveden plyn, ohřev vody je SMART bojlerem (Dražice). Vytápění zajišťuje elektrický kotel. Dům: V domě je výtah, pojezdy pro kočárky, kamerový systém a vstup na čip. V přízemí domu se nachází obchod s delikatesami a nápoji a kadeřnictví. Parkování možno přímo před domem či v okolních ulicích. Lokalita: V docházkové vzdálenosti do 1 minuty jsou 2 mini-marekty a obchod Žabka, Kaufland vzdálen 4 minuty MHD. Autobusová zastávka Kloboučnická je naproti vstupu do domu. Tramvajová a autobusová zastávka Horky nebo Pod Jezerkou jsou vzdáleny 3 minuty, cesta do centra města trvá 10 minut, na metro C - Pankrác - 4 minuty. V okolí jsou 2 mateřské školy, základní škola, střední škola, park Jezerka a dětská hřiště. Příležitost procházek podél Botiče, na vrch Kapitol či Tyršův vrch. V blízké budoucnosti možnost využití metra D (Náměstí Bratří Synků). Lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma pomůžeme vyřídit. Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat!