Prodej Byt 2+1 6 350 000 Kč
Kurandové, Praha 5 - Hlubočepy

Realitní kanceláře a realitní makléři vůbec nevolejte ani mi nepište. Nabízí se k prodeji byt v OV, velikosti 49,80 m2, 2+1, se sklepní kójí v 1. PP, ve zvýšeném přízemí na adrese Praha 5, Hlubočepy, Kurandové, bez balkonu (terasy). Byt je po celkové rekonstrukci všech místností včetně podlah a stěn. Na podlahách je položena plovoucí podlaha, korková podlaha a dlažba, podle charakteru místností, byt je opatřen bezpečnostními odhlučňovacími dveřmi, vestavěnou skříní, žaluziemi ve všech místnostech a nachází se v něm bezpečnostní schránka zasazená do zdi. Nejsou potřeba žádné další investice do bytu za účelem provedení úprav a v bytě zůstává veškeré zařízení prořízené vlastníkem a uvedené na fotografiích. Byt je s dálkovým vytápěním včetně dodávky vody a elektřiny, celkové náklady vlastníka spojené s bytem jsou poměrně nízké a činí měsíčně pouze 2.852,-- Kč. Byt vhodný k bydlení či jako investice je v současné době pronajat slušnému nájemci na dobu do 31.12.2022 s pravidelným výnosem 15.000,-- Kč/měsíčně (bez služeb). Naproti přes ulici je realizován bytový projekt Barrandez-vous ve fázi dokončování projektu, i v jiných projektech se prodávají byty (nezařízené holobyty) stejné podlahové plochy za částku přesahující 6,5 milionu bez parkovacího stání. Celkově se jedná o rozvíjející se lokalitu, avšak klidnou s dostupnou zelení a příležitostí k venkovní relaxaci. Vážným zájemcům doporučuji prohlídku, náklady na právní služby a na úschovu kupní ceny jdou pouze k tíži vlastníka jako prodávajícího.