Prodej Byt 1+1 2 700 000 Kč
Vídeňská, Brno - Štýřice

Byt 1+1(2+kk, i 2+1), 50m2, 6m2 sklep, Brno - střed-Štýřice, Vídeňská 246/33 ‌ Do elektronické aukce si podává nemovitost sám majitel, aby měl dosaženou co nejvyšší cenu. Nejde zde o dražbu! Nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. Společnost AUPROL si neúčtuje žádné poplatky od poptávajících a účastníků aukcí. ‌ Pokud si přejete zakoupit nemovitost bez aukce, s podepsáním Rezervační smlouvy, prosím kontaktujte aukčního specialistu k této nemovitosti. ‌ Aukční jistota se do 7 dnů vrací zpět na účet všem, kromě stanoveného vítěze aukce. U nás v sekci: "Pro Poptávající" Hypotéka - nyní lze při koupi družstevního bytu čerpat hypotéku od Raiffeisen Bank do 2mil. a to i na každého z páru, pokud nejsou vzati(oddáni). Na vyžádání Vám předáme kontakt na oblastní ředitelku této banky. ‌ Byt (cihlový dům) - má 44,5m2+6m2 sklep. Byt je DR. Družstvo má ve stanovách uvedeno, že člen má právo na převod bytu do svého vlastnictví, podle zákona č.42/1992Sb (u nás v nabídce uveřejněny Stanovy DR bod VIII. odst. „h“). Není zde zákaz byt pronajímat. Převod lze na fyz.osoby. Voda a kanalizace obecní, plyn je zaslepen a nyní vytápění je na el. kotel. Vzhledem k tomu, mnohé byty byly např upraveny na podlahové topení. Společné prostory kolárna – kočárkárna. ‌ Náš postřeh – u této dispozice bytu, jak jsme i viděli u podobných, lze kuchyňskou linku umístit do většího pokoje a vznikne 2+kk. Dříve tento byt měl dokonce dispozici 2+1. Dva volné pokoje (19,11m2 a 12,25m2) a kuchyň byla v předsíní 7,6m2. ‌ Dvůr – tento byt má okna do dvora, což skýtá soukromý a klid. Výhodou je, jak vídáme u podobných nemovitostí, využití dvoru, kde na vzájemné dohodě, lze např. posedět a grilovat, pěstovat zeleninu nebo mít např. menší nadzemní prstencový bazén. ‌ Náklady – Družstvo velmi dobře hospodaří, nemají žádné závazky, úvěry. Dům prodělal rekonstrukce (zateplení, omítka, stoupačky, střecha) a nyní se žádné opravy neplánují. Výhodou je, že další náklady se nechystají, FO tedy činí měsíčně jen 227,-Kč, celkem poplatky 990,-Kč (viz. uveřejněné PDF u nás v nabídce). ‌ Investice – u bytu není potřeba větších investic. Majitelka koupila byt před cca 9 lety, kdy původní majitel u bytu udělal kompletní rekonstrukci. Výhodou zde jsou parkety na chodbě a větším pokoji. Parkety stačí stáhnout, přebrousit a nalakovat a jsou jako nové – viz fotografie. ‌ Důvod prodeje – majitelka byt pronajímala a nyní se z rodinných a finančních důvodů rozhodla byt odprodat, neboli jak je u družstev – jde převod členských práv a povinností (byt.jednotce č.1). ‌ Prohlídka se bude konat dne 20.9.2022 v 18.00 hodin, pouze po telefonické domluvě. Účast je tedy nutno potvrdit. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci. Pro více informací volejte aukčního specialistu k dané nemovitosti. ‌