Prodej Dům 13 800 000 Kč
Horky nad Jizerou, prodej rodinného domu 209 m2 se zahradou 911 m2, bazénem a garáží Zahrada, bazén, sauna, garáž pro dvě auta, obrovská terasa a k tomu prostorný rodinný dům ve slepé ulici? Ano, je to tak. Nyní mi do nabídky přibyl tento velkolepý zděný přízemní dům s obytným podkrovím v Horkách nad Jizerou o zastavěné ploše 169 m2. Dům o dispozici 4+1 byl postaven v roce 2008 a náleží k němu prostorná zahrada o ploše 911 m2. Zahrada je stupňovitá, rozdělena na dvě úrovně. Na první úrovni od silnice se nachází dům s vydlážděným vjezdem do prostorné garáže pro dva vozy a rozlehlá terasa 55 m2 s částečným zastřešením textilní plachtou. Okrasná skalka navazuje na druhou úroveň zahrady, kde se nachází zapuštěný bazén Desjoyaux 3,5 x 7,5m s osvětlením a tepelným čerpadlem pro ohřev vody. Venkovní úpravy byly provedeny v roce 2014. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s krbem vč. výměníku, vybavená prostorná kuchyně s jídelnou, sauna a koupelna s toaletou. V obývacím pokoji je kvalitní dřevěná podlaha, ve zbytku místností v přízemí je dlažba. Z domu je možné vejít i do garáže, kde se nachází technická místnost sloužící jako prádelna. Užitná plocha přízemí bez garáže je 96 m2, garáž má plochu 35 m2. Vytápění a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem. Přízemí je převážně vytápěno podlahovým topením a v patře jsou radiátory. Odpady jsou svedeny do jímky avšak obec nyní pracuje na výstavbě kanalizace. Dům je připojen na vodovodní řád, elektřinu, plyn a optický kabel pro přívod internetu. V patře se nacházejí 3 velké pokoje se dvěma šatnami, koupelna s rohovou vanou a toaletou a prostorná hala, která je využívána jako pracovna. Podlahové krytiny jsou zde kombinovány: vinyl, koberce a dlažba. Užitná plocha patra nad 1,3 m výšky je 116 m2. A teď trochu té technické specifikace: Konstrukce domu je zdena z tvarnic Porotherm tl. 400 mm, včetně stropu, tvořeného cihelnými vložkami MIAKO a keramobetonovými stropními nosníky vyztuženými svařovanou prostorovou výztuží. Střecha je valbová s krytinou Bramac. Okna jsou plastová s dvojskly zn. Velux. Fasada je řešena kontaktním zateplovacím systémem s probarvenou silikatovou omitkou. Vnitrni omitky jsou hladke stukove v přízemí a v podkroví naleznete sádrokarton. Energetická náročnost budovy uvedena prozatím G, z důvodu aktuálního vyhotovování nového průkazu. Měsíční zálohy pro 3 člennou rodinu vycházejí měsíčně přibližně na 5.900,- Kč za plyn, 3.900,- Kč za elektřinu a 400,- Kč za vodu. Obec Horky nad Jizerou se rozklada nad brehem udoli reky Jizery, temer navazuje na sousedni obci Brodce nad Jizerou. Nemovitost se nachazi mimo zaplavove uzemi. MS, ZS) a posta je v Brodcich nad Jizerou (cca 1,5 km), autobusova zastavka se nachází 5 min chůze od domu. V obci je velmi dobrá dopravní dostupnost díky blízkému nájezdu na dálnici D10 (Mladá Boleslav cca 10 min autem a Praha Černý most cca 20 min).
