Prodej Dům 14 750 000 Kč
Brigádníků, Praha 10 - Strašnice

Prodej rodinného domu - řadový, Praha 10, užitná plocha 160 m2, pozemek 190 m2 Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v krásném, klidném prostředí v Praze 10 Strašnicích, který v r. 2010 prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí, kdy byly použity pouze kvalitní moderní materiály. Oproti standardní dispozici stavby došlo k rozšíření obytné plochy o 60 m2, díky vybudování podkroví, podsklepení a dalším úpravám. Dům je plně ovládán prostřednictvím “chytrého řízení“, kterým lze ovládat mimo jiné i vytápění domu. V suterénu je k dispozici sauna s ochlazovacím bazénkem. Doporučujeme prohlídku. Popis domu:• podlaží 3 + suterén• dispozice 4kk• užitná plocha 160 m2• střecha sedlová – rekonstrukce 2015• okna plastová + před-okenní žaluzie 1. patro a stínící rolety 2. patro• topení kotel kondenzační Viessmann, podlahové topení přízemí + radiátory, možnost ovládání teploty v jednotlivých pokojích zvlášť a to i dálkově přes mobilní aplikaci, (možnost připojení zpět na dálkové vytápění)• klimatizace pokoje 2 a 3 NP• řízení chytré v celém domě zn. CRESTRON (teplo, osvětlení, rolety, audio, TV • podlahy plovoucí• schody dubové, skleněné zábradlí + osvětlení• příčky SDK• kuchyň SYKORA• spotřebiče Siemens• úložný prostor vestavěné skříně• TV rozvedena do každého pokoje Přízemí:• předsíň vč. šatny a botníku 4,2 m2 • koupelna s WC – masážní vana, TV 8,0 m2• technická místnost (kotel, pračka.. ) 3,5 m2• kuchyň a obývací pokoj s výstupem na terasu 27,0 m2• chodba a schody Celkem 50,0 m2 2. Podlaží (1. patro):• pokoj 16,0 m2• pokoj 16,0 m2• balkon s posuvným systémem uzavření 7,6 m2• koupelna + WC 3,6 m2• chodba a schody Celkem 50,0 m2 Podkroví:• pokoj 35,0 m2 Suterén: • sauna s ochlazovacím bazénkem 21,5 m2• technická místnost (zásobník na vodu 300 l, úložný prostor) 3,5 m2 Celkem 25,0 m2 Celkem dům: 160,0 m2 Pozemek:• Přední zahrádka 33,6 m2• Zastavěná plocha 50,0 m2• Terasa – zámková dlažba 21,0 m2• Zadní zahrádka 85,4 m2 Celkem pozemek: 190,0 m2 Dům je díky rekonstrukci kompletně zateplený včetně nové fasády. Okna v přízemí a dveře v suterénu jsou opatřena před-okenními el. žaluziemi. Pokoje jsou všechny vybavené klimatizací. V celém objektu jsou použité kvalitní materiály. Italská sanita v koupelnách, podlahy a dlažba. Kuchyň je značky SYKORA se spotřebiči Siemens a Liebherr. Původní schody byly nahrazeny dubovými. Objekt je vybaven vestavěnými skříněmi. O topení se stará kondenzační kotel značky Viessmann a podlahové topení. O pohodlí se stará systém chytrého řízení domu značky Crestron (= ovládání pomocí nástěnných panelů, ovladačů a mobilní aplikace). Součástí řízení je ovládání vytápění, světel, audia/TV a venkovních žaluzií. Rozvod TV/UPC je do všech místností (jako záloha satelit). Pozemek je kompletně oplocen. Terasa je ze zámkové dlažby. Vlastnictví je družstevní. Případné financování hypotékou je tedy nutné ručit bance jinou nemovitostí. Jedná se o velice klidnou lokalitu obklopenou zelení. V místě se nachází kompletní občanská vybavenost (potraviny - Albert, Billa, Tesco, restaurace, lékař, školy, obchody a jiné služby). Výborná je rovněž dopravní dostupnost (5 min. tram a bus, 10 min. pěšky metro A - Strašnická). Parkování je možné v ulici poblíž domu a nedaleko se nachází i hlídané parkoviště.