Prodej Byt 2+kk 5 495 000 Kč
Přízemní bytová jednotka 2+kk o výměře 42,6 m2 se vstupem na vlastní zahradu o výměře 93 m2 ve Šlapanicích u Brna, ulice Švehlova. Jedná se o zděnou novostavbu bytového domu z roku 2005. Prostorná zahrada je výjimečnou dominantou a jedinečnou výhodou tohoto bytu. Je oplocena a krom přístupu z obývacího pokoje bytu je přístupná také samostatně z ulice. Bytová jednotka má všechny obytné pokoje orientovány do této vlastní zahrady. Předností bytu je rovněž koupelna s vanou a samostatné WC. Pro komfortní uložení věcí poslouží samostatná šatna v bytě, vestavné skříně a sklep. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je ideálním řešením pro zájemce očekávající příjemnou relaxaci na vlastní prostorné zahradě společně s přáteli či pro vaše domácí mazlíčky.
Dispozice:
- Pokoj s kuchyňským koutem 19,6 m2.
- Ložnice 10,2 m2.
- Chodba 5,4 m2.
- Koupelna 3,1 m2.
- WC 0,9 m2.
- Šatna 2,1 m2.
- Sklep 1,3 m2.
- Zahrada 93 m2.
Stav a vybavení:
Kuchyňská linka na míru, vestavná elektrická trouba, myčka, plynová varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnka volně.
Koupelna s vanou a umývadlem, topný žebřík, pračka.
Okno a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem. V nejbližších dnech dojde k výměně všech oken na nová s izolačním trojsklem, instalaci venkovních rolet a zateplení fasády.
V rámci SVJ se v těchto dnech rovněž rozhoduje o instalaci solárních panelů na střechu bytového domu.
Podlaha plovoucí, v chodbě a koupelně keramická dlažba.
Interiérové dveře foliované dveře včetně obložkových zárubní, vstupní dveře bezpečnostní.
Vytápění a ohřev TUV vlastním plynovým kotlem, termostat.
Zahrada je oplocena, z uliční strany betonovým plotem, z části vydlážděna pro možnost instalaci pergoly.
Byt je chráněn elektronickým zabezpečovacím systémem.
Náklady:
- Služby vůči SVJ (voda, fond oprav, revitalizační úvěr, ostatní) – 3.526,- Kč/měs.
- Elektřina 630,- Kč/měs.
- Plyn 580,- Kč/měs.
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně zařídím úvěr.
