Prodej Byt 1+1 3 130 000 Kč
Foerstrova, Olomouc - Nová Ulice

Vážení klienti, představujeme Vám panelový byt o dispozici 1+1 se zajímavou výměrou 40 m2 (+ 2x zasklená lodžie + sklep), který se nachází na ulici Foerstrova v Olomouci s vynikající dostupností do centra města, MHD, škol, nákupních příležitostí. Bytová jednotka se nachází ve výrazně zvýšeném prvním nadzemním podlaží v domě s výtahem.   Bytová jednotka prošla cca před 10 lety kompletní rekonstrukcí - nové rozvody, bytové jádro, koupelna, kuchyňská linka. Ze zádveří projdete do chodby, kde se nachází velká vestavná skříň a dále pokračujete do koupelny s rohovou vanou a WC. Z chodby procházíte přímo do prostoru kuchyně s jídelním stolem a také se vstupem na jedu ze dvou zasklených lodžií. Poslední místností je obývací pokoj, do kterého se pohodlně umístí jak obývací část tak i část pro spánek a navíc je i zde zasklená lodžie s výhledem do zeleně. K bytu náleží sklep (cca 6 m2). Za očekávanou investici lze považovat výměnu podlahové krytiny v obytných místnostech, jelikož ta je již za hranou svojí životnosti.   Náklady na bytovou jednotku jsou velmi nízké a aktuálně činí 3.616,- Kč/měs. s tím, že zahrnují i splátku úvěru bytového domu na revitalizaci. Tento úvěr bude doplacen v roce 2025 a po jeho uhrazení se náklady na bydlení sníží o 1.510,- Kč/měs. Vzhledem k tomu je byt vhodný jako investiční nemovitost a stejně tak může být vhodným startovacím bytem nebo bytem pro jednotlivce.   Vaše dotazy rád zodpoví makléř nemovitosti.