Prodej Pozemek 2 116 458 Kč
Nabízíme k prodeji stavební pozemek pro výstavbu RD v obci Světlá pod Ještědem, místní část Hodky. Jedná se o stavební pozemek p.č. 751/1 (921 m2) v k.ú. Světlá pod Ještědem. Území umožňuje zastavění 10 % plochy, je nutné zachovat místní ráz zástavby - 1 nadzemní podlaží a nad ním obytné podkroví se sedlovou střechou. Cena pozemku činí 2298 Kč za 1 m2.
Pozemek se nachází v centru obce, s výhledem na Ještěd a s výhledy na východ na kostel ve Světlé p. J. Přístupová cesta je obecní. Obec má veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, obchod, pošta, koupaliště, lyžařský vlek, internetové připojení, box Zásilkovny, restaurace, ale zejména nádherné výhledy do krajiny Čech). Z obce je rychlé spojení do Liberce (cca 15 minut) a do Prahy (55 minut). Snadný je přístup také do skiareálu Ještěd – autem ca. 10 minut, autobusem přímo k vleku Skalka za 16 minut.
Přípojka k elektřině je momentálně v řešení, připojení k obecnímu vodovodu bude možné po předložení projektu RD (dle dohody s OÚ), případně lze studnu. Odpadní vody je nutné řešit pomocí ČOV (vsak).
Podél jižní hranice pozemku je umístěno vedení VN do 35 kV zbudované před rokem 1994, tzn. ochranné pásmo je 10 metrů - zástavbu neomezuje díky výměře pozemků (délka pozemku je 35 metrů, na výstavbu proto zbývá 25 metrů délky). Vedení VN plní mj. funkci přirozené bariéry i pro případnou zástavbu u sousedů.
Pozemek je mírně svažitý směrem od západu na východ, je slunný, sousední nestavební pozemky nabízejí stín a zeleň. Prodávaný pozemek se nachází na konci zastavitelného území - nehrozí proto, že budete obklopeni ze všech stran další zástavbou. Zároveň se pozemek nachází v centru obce.
Pozemek p.č. 751/1 chceme prodat ideálně společně se sousedními nestavebními pozemky p.č. 751/2 (2201 m2, cena 373 Kč/m2) a 753 (360 m2, cena 170 Kč/m2) v témže k.ú. Tvoří spolu logický celek. Celková cena za 3482 m2 těchto 3 pozemků by činila 2 998 631 Kč. Získáte tak prostor pro velkorysou zahradu. Možné je ale koupit i pouze stavební pozemek 751/1.
