Prodej Byt 4+kk 5 950 000 Kč
Nabízíme k prodeji prostorný (108 metrů čtverečních, 4+kk) zrekonstruovaný a plně vybavený byt v Karlových Varech. Nemovitost se nachází v prvním patře dvoupodlažního cihlového domu v ulici Čankovská, městská část Rybáře v Karlových Varech. Budova, ve které se apartmán nachází, je ve výborném udržovaném stavu. . Dům je čerstvě po rekonstrukci střechy a je zateplený.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní(rozloha 45m2), tří ložnic, vstupní chodby a koupelny spojené s toaletou.
V koupelně se nachází samostatná vana, integrovaný sprchový kout na míru a toaleta Villeroy & Boch. Osvětlení v chodbě, koupelně, kuchyni a obývacím pokoji je řešeno zapuštěnými či předsazenými světly zn. LUXLIGHTING vč. LED interiérových světelných doplňků.
Parkování auta je možné u domu. K prodeji za symbolickou cenu se nabízí pronajaté parkovací stání přímo u domu a také další garáž k pronájmu ve vzdálenosti sto metrů.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný moderní plynový kondenzační kotel Viessmann. V koupelně a kuchyni je podlahové vytápění. Výška stropu 2,7 až 2,9 metru. Okna jsou plastová. Z okna obývacího pokoje a hlavní ložnice je krásný výhled na cyklostezku, řeku Rolavu a okolní zeleň. Materiálem podlahových krytin v ložnicích a obyvacím pokoji jsou odolný vinyl a lamino, v kuchyni a koupelně stylová dlažba. Kuchyňa obývací pokoj jsou vybaveny kvalitním nábytkem zn. Sykora se spotřebiči Siemens, Bosch, Miele, Liebherr.
Celková plocha bytu je 108 metrů. Byt se prodává částečně zařízený a vybavený, včetně kuchyňských elektrospotřebičů vč. vestavné pračky se sušičkou. Na odprodeji dalších součástí vybavení (nábytku) se lze s majiteli domluvit.
Dům je situován na prostorném travnatém pozemku náležícím SVJ, s přístupem na nábřeží řeky Rolava, jen pár minut pěší chůzí (podél řeky) od mateřské a základní školy, volnočasového areálu Rolava a supermarketu Tesco. Celková konstrukce domu je čerstvě či nedávno po zásadních a nákladných rekonstrukcích. O dům se stará funkční SVJ s velmi dobrými sousedskými vztahy.
Čtvrť Rybáře se nachází v docházkové vzdálenosti do administrativního a turistického centra města a je jedním z nejpohodlnějších klidných míst k trvalému pobytu v Karlových Varech. Hned vedle domu je obchod s potravinami Norma. Výborná varianta investice do dlouhodobého pronájmu nebo bydlení velké rodiny.
V případě zájmu financování prostřednictvím hypotečního úvěru, konzultace s finančním poradcem zdarma.
