Prodej Byt 3+kk 6 250 000 Kč
Nabízíme ve výhradním zastoupení ke koupi krásný mezonetový apartmán 3+kk určený k celoročnímu užívání, disponující 2 balkóny, venkovním parkovacím stáním a společnou zahradou o celkové výměře 87 m2, umístěný ve 2. a 3. NP domu na Špičáku v Železné Rudě. V bytě byla právě dokončena kompletní nákladná rekonstrukce (mj. komplet nové rozvody, osazeno kvalitní tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním po celém bytě, nové vinylové podlahy, nová kuchyně, nové omítky, komplet nové koupelny atd.). Byt je dispozičně členěn na 2 podlaží, kdy ve 2. NP se nachází vstupní předsíň, technická místnost s čerpadlem, koupelna s vanou, toaletou a komorou, dále ložnice a obývací pokoj s kuchyní a výstupem na prostorný balkón (5 m2). Po dřevěném schodišti v předsíni se vyjde do 3. NP, kde je umístěna 2. koupelna se sprchovým koutem a toaletou, dále šatna a prostorná ložnice s malým balkónem (1,4 m2). Mezonetovou dispozici bytu, kdy v obou podlažích je ložnice s koupelnou, jistě ocení rodiny s dětmi, které tak mohou v bytě vytvořit dvougenerační bydlení s odděleným soukromím. S ohledem na současnou situacemi s energiemi jsou velkým benefitem díky vytápění tepelným čerpadlem nízké náklady na provoz bytu, dále je bonusem společná zahrada za domem s ohništěm a posezením a mnozí jistě ocení i fakt, že v domě je pouze 5 apartmánů ve vlastnictví bezproblémových mladých rodin s dětmi, které spolu skvěle vycházejí a tráví společný čas. Každý byt má přidělený prostor před domem pro parkování 1 auta, nicméně přímo přes cestu u domu je veliké parkoviště, kde je možnost dalšího parkování. V domě je dále společná lyžárna (kolárna). V rámci kupní ceny je majitel ochoten ponechat po domluvě některé stávající vybavení viz foto. Minulý rok proběhla v domě revitalizace společných vnitřních a vstupních prostor (podlahy, dveře atd.). Dům se nachází v jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit Šumavy - na Špičáku v Železné Rudě - centra sítě lyžařských stop a cyklotras. Šumava, speciálně pak Železná Ruda (Špičák) a její blízké okolí, je jednou z nejžádanějších turistických lokalit procházející v posledních letech velkou proměnou a obrozením a láká návštěvníky z celé ČR. Nabízený byt představuje výjimečnou investiční příležitost pro vlastní bydlení na horách, i v kombinaci s krátkodobými pronájmy. Atraktivní lokace bytu nabízí mj. neomezené možnosti aktivního vyžití v přírodě, turistiky a cykloturistiky. Nedaleko se nacházejí oblíbené skiareály Špičák či Velký Javor v Německu. V Železné Rudě je veškerá občanská vybavenost - dostupné služby jako restaurace, obchody, ubytování, čerpací stanice, pošta, autobusové a vlakové spojení spojení atd. Dům má vlastní vrt, je napojen na kanalizaci a elektřinu včetně internetu. Nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto je uvedena třída „G“, která neodpovídá skutečnosti. Financování hypotékou zajistíme. Bližší info v RK. K dispozici ihned.
