Prodej Byt 2+kk 11 300 000 Kč
Kubelíkova, Praha 3 - Žižkov

Výjimečný a velmi tichý byt v centru Prahy s diskrétní venkovní terasou a zahrádkou ve vnitrobloku. Původní 3+1 ve zvýšeném 1.NP (s okny ve výši min. 2,4 m nad úrovní chodníku) malého panelového bytového domu (celkem 4 NP), který byl v roce 2014 nadstandardně zrekonstruován (včetně rozvodů odpadu, vody a elektřiny) do dispozice velkorysého 2+kk, sestávající z kuchyně, na ni navazující pracovny a dále velkého obývacího pokoje(ložnice) s instalovanou relaxační vanou. Z obývacího pokoje je vstup na terasu (10 m2) a dále na zahrádku (17 m2). Ve vstupní chodbě bytu je instalována vestavěná skříň s řadou úložných prostor oddělující chodbu od kuchyně a pracovny.  Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a jídelním stolem. Koupelna vybavena proskleným sprchovým koutem. Toaleta je samostatně oddělená s vlastním vstupem z chodby. V celém bytě je provedena stěnová a stropní zvuková izolace zajišťující nerušené užívání bytu. Okna jsou plastová, zvukově izolační. V bytě se nacházejí dvě nástěnné klimatizační jednotky s výparníky umístěnými vně bytu, které zajišťují tepelný komfort po celý rok. Na terase je venkovní posezení, gril. Vstup na terasu chráněn žaluziemi a uzamykatelnou mříží. K bytu náleží externí úložné prostory: komora cca. 2m2 přístupná ze společné chodby domu a sklepní kóje cca. 2m2 v suterénu. Možno převzít po stávajícím vlastníkovi bytu nájem bývalé kočárkárny za cenu 500,-Kč/měs; případně garáž za 1500,-Kč/měs. Poplatky pro 2 osoby 5240,-Kč/měs. zahrnující: fond oprav, odvoz odpadu, spotřeba el. domu, teplá voda, studená voda, úklid domu a dálkové topení. Bytový dům je kompletně zateplen. Stoupací vedení odpadu a vody v plastovém provedení. V bytě připojení vysokorychlostní internet(optika) – Vodafone (dříve UPC). Po celém bytě pak rozvody datové sítě. V docházkové vzdálenosti tramvajová zastávka Olšanské náměstí (3 min.), supermarket Bezovka – Albert, hotel Olšanka s restauracemi, bary, sály, sportovní centrum Olšanka s posilovnou, badmintonem, stolním tenisem, saunou a plaveckým bazénem. Dostupnost Václavského náměstí tramvají 8 min., OC Flóra 3min.