Prodej Byt 2+1 8 900 000 Kč
Prodej byt 2+1, 65 m2, ul. Večerní, Hodkovičky Prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, uzpůsobený jako 3+KK, který se nachází v klidné části pražských Hodkoviček. Byt je umístěn v prvním patře zděného domu a jeho podlahová plocha činí 65 m2. Dispozičně je řešen vstupní chodbou, ze které je přístup do prostorného obývacího pokoje (25 m2) s prodlouženými okny, která jsou orientována na JV a umožňují výhled do zahrady patřící k domu. Dále je zde ložnice, která je příjemným a klidným pokojem (17 m2), orientovaným na protilehlou světovou stranu, a to SZ. Na stejnou stranu směřuji okna vedlejší obytné kuchyně (9 m2), která je vybavena novou kuchyňskou linkou, rohovým stolem a válendou, a v níž je také odděleně umístěn plynový kotel. Zděná koupelna (6 m2) s oknem je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Jednotlivé pokoje nejsou průchozí. Celý byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a jednoznačně nabízí mnohá plus, která u podobných nabídek budete jen těžko hledat. Všechna okna (mimo menšího okna v koupelně) jsou vybavena elektrickými venkovními roletami ovládanými tlačítkem u okna. K vytápění lze kromě radiátorů využít také elektrického podlahového topení s tím, že temorstat spojený s tepelnou sondou v podlaze umožnuje individuální regulaci teploty v pokoji, ložnici a koupelně. Dlažbu v předsíni, koupelně a korkovou podlahu v kuchyni navíc vyhřívají teplovodné měděné trubky. V bytě byly samozřejmě také zhotoveny nové rozvody plynu a elektřiny, vody a odpadů. Zděný dům prošel částečnou revitalizací a je zasazen v klidné části sídliště s dostatkem zeleně, nedaleko domu se nachází například Hodkovičský les, kterým protéká Branický potok, a je místem pro krásné procházky či sportovní aktivity. Před domem je k dispozici dostatečný prostor k volnému (neplacenému) parkování. Zeleným prostorem mezi dvěma paralelně sousedními domy prochází úzká jednosměrná ulice ve tvaru písmena U s velkým paloukem uprostřed osazeným listnatými i jehličnatými stromy. Tuto příjezdovou / parkovací komunikaci využívají prakticky pouze majitelé bytových jednotek. K bytu dále náleží zděný sklep (7 m2) umístěna v suterénu, v němž je položena nová dlažba, čímž se tato místnost stává dalším prostorem vhodným k uskladnění sezónních věcí apod. V domě je také možnost využití společných prostor jako je kolárna, sušárna či posilovna. Výrazně přitažlivou výhodou jsou i nízké poplatky za společné prostory a domovní fond - 1038 CZK /měsíc, které jsou umožněny díky příjmům z pronájmu střechy domu telekomunikační společnosti. Hodkovičky - prvorepublikánská vilová rezidenční čtvrť - vždy patřily k vyhledávané lokalitě pro bydlení, jelikož nemají povahu klasického panelákového ani jiného sídliště. Nabízí dostatek klidu a zeleně, nenarušuje je žádný stálý hluk, zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost co se týče obchodů, škol či lékařů (v relativní blízkosti je i Thomayerova nemocnice). Také nádraží Braník, vzdálené jen cca kilometr, umožňuje využití jak vlakového, tak tramvajového spojení s výhodou dostat se během 20 minut do samého centra města (Národní divadlo) a to i v nočních hodinách. Za pár minut se můžeme také ocitnout na cyklostezce přímo u řeky, podél níž je mnoho míst pro sportovní, rekreační a volnočasové aktivity, včetně vodních sportů, dětských venkovních hracích center, minigolfu, lanových parků, skateparků, restaurací, barů apod. Touto cyklostezkou podél řeky se pohodlně přesunete až do centra města či při jízdě opačným směrem do Vraného nad Vltavou. Tato stezka je lemována krásnou přírodou. S výběrem výhodného financování vám rádi pomůžeme. Pro více informací, kontaktujte makléře nabídky.
