Prodej Dům 6 000 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji příjemnou nemovitost ve sluncem zalité obci Pasohlávky, která je vyhledávaným cílem rekreace nejen s využitím koupání. Jedná se o rodinný řadový dům s dispozicí 3+1 a celkovou rozlohou 384 m2.
Do domu můžete vstoupit vchodem z ulice nebo vchodem z opačné strany, ze zahrady. Hned za dveřmi vstoupíte do chodby, odkud jsou do obou stran situovány celkem tři pokoje. Dále se v chodbě nachází předsíň, ze které se dostanete do kuchyně se samostatnou spíží, na druhou stranu do koupelny s rohovou vanou, samostatnou toaletou, a nakonec se vám otevírá vstup na zahradu.
Na dům, jehož užitná plocha je 80 m2, zvenku navazuje pergola s krbem a příjemným posezením zastíněným vinnou révou. Na pravé straně naleznete dílnu (17 m2), která je pěkně po ruce a kůlnu (7 m2). Na tomto místě se také nachází vchod do půdního prostoru. Půda je v současně době nevyužívaná, ale nabízí se zde možnost vybudování dalších obytných místností. Za posezením se vám otevírá krásná slunná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, vinnou révou, okrasnými květinami a je zde prostor i na pěstování další sezónní zeleniny a ovoce.
Na konci zahrady je garáž na jedno auto (13 m2), přístřešek na uhlí a na dřevo (5 m2). Parkování je zajištěno hned několika místy – vlastní garáž, plocha za branou u zadního vjezdu, na pozemku před branou nebo se dá využít obecní parkoviště hned za domem.
Třešničkou na dortu je udržovaný vinný sklep (17 m2), který je v současné době prázdný, ale byl roky využívaný na skladování vína, což k této lokalitě bez pochyby patří.
Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu včetně 400 V, odpadní voda je vyvedena do kanalizace. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Vytápění je nyní řešeno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva (dřevoplyn, uhlí), zde není problém přidat elektrický kotel. Střecha byla rekonstruovaná před 15 lety a je v dobré stavu. Okna a vstupní dveře domu jsou plastová. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Malebná obec Pasohlávky leží přímo u břehu Novomlýnských nádrží. Je známá téměř po celé republice především díky největšímu kempu v ČR (Autokemp Merkur Pasohlávky) a také aquaparku Aqualand Moravia. Pasohlávky jsou doslova perlou na břehu nádrží, která nabízí spousty krásných cyklostezek, výletů do okolí s nádhernými výhledy (například Pálavské vrchy).
Pasohlávky navíc nabízí skvělou dostupnost do Brna, ať už se rozhodnete zvolit půlhodinovou cestu autem po dálnici nebo o něco delší cestu autobusem v rámci IDS JMK.
ZFP Reality Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti nejen v oblasti hypotéky, ale také pojištění majetku.
Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte makléře.
