Prodej Dům 3 850 000 Kč
V exklusivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou v Hybrálci. Rodinný dům je svými možnostmi dalšího rozšíření či přestavění ideální pro rodinu, která má větší nároky na obytnou plochu. Nynější ložnice a dětský pokoj jsou situované na západ. Ze zrekonstruované prostorné kuchyně, která je orientována na východ je přímý vstup na terasu s výhledem do zahrady. Prostorná terasa vznikla v minulosti ubouráním části domu což je nyní pro případné zájemce, kteří by chtěli rozšířit dům značná výhoda, protože v katastru nemovitostí je stále vedeno jako zastavěná plocha a odpadá tak spousta starostí s různými povoleními. Celková zastavitelná plocha domu činí cca 8,8 x 15,7 m. Celý dům lze dále rozšířit i o druhé patro v podobě půdní vestavby a přidat tak několik dalších pokojů navíc. Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, jako je voda, plyn, elektřina. Odpad je nově napojen přímo do obecní kanalizace. Díky možnosti vytápět dům (vedle plynového kotle) i tuhými palivy a prostornou zahradou, na které lze uskladnit dřevo je dům vhodný pro všechny kteří v dnešní době nejisté ceny plynu a dalších komodit uvažují nad soběstačností. Polovina střechy domu je orientována na jih což přináší další výhody v případě instalace solárních panelů, na které tak svítí slunce celý den. Zahrada domu, která je situována do klidné části a je stromy rozdělena na dvě poloviny, kdy vrchní část přilehlá k domu je udržovaná odpočinková a spodní, nyní neudržovanou část lze v případě potřeby upravit na pěstování vlastní zeleniny, nebo jiné dle představ nového majitele. Na zahradě je také vlastní studna. Vedle domu se nachází dřevěná garáž, na kterou navazuje zastřešené posezení s krbem. Dle tržního posouzení hodnoty nemovitosti od společnosti CeMap (výstup ve fotogalerii) se cena obdobných nemovitostí s takto velkým pozemkem, možnostmi soběstačnosti a výbornou dostupností do Jihlavy pohybuje v rozmezí cca 5,5 – 6,2 mil. Cena tohoto domu je stanovena s přihlédnutím k nutným opravám a dokončení započaté rekonstrukce, zejména v podobě nové střechy, dokončení fasády a dalšími náklady, které bude muset nový majitel provést. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
