Prodej Dům 15 500 000 Kč
Prodej bývalé hájenky na samotě u Novohradských hor - Petříkov Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej stavení na samotě, na pomezí Novohradských hor a Třeboňské pánve, obklopena krásnou přírodou, hlubokými lesy a malebnými rybníky. Místní lesy jsou rájem pro milovníky borůvek a houbaře. Objekt buquoyské hájenky. Stavení prošlo rekonstrukcí s citem ke stavbě i přírodě. Zastavitelná část 666m2 je využita z 1/3. Nemovitost tvoří jeden celek, který spojuje bytová i nebytová část. V bytové části - dispozice přízemí - vstupní chodba s pecí a trezorem, kuchyně (nyní se buduje nová včetně jídelního prostoru), obývací pokoj s krbem, ložnice, pokoj, koupelna s WC a lázeňskými kamny. V půdním prostoru vybudována nová dřevostavba - 3 x samostatný pokoj + pracovna. V jednom pokoji krbová kamna + průduchy. Na bytovou část navazuje prostorná stodola, dílna, garáž, pergola, zahradní domek, který se nyní přestavuje na saunu. Stavení obklopuje oplocená zahrada o velikosti cca 800m2, pozemky /louky/vodní plocha ve vlastnictví o rozloze cca 7000m2. Dům vytápěn krbovými kamny, nyní se plánuje vybudování tepelného čerpadla ( rozhodnutí a investice na novém majiteli), voda - vlastní vrt s čistící filtrací - železitá voda. V přímém okolí pouze lesy, potok a řeka Stropnice. Obchod s potravinami v Petříkově u fajn manželů, kde vám uvaří i kávu. Místní základní/ mateřská škola je vyhlášená. Jedná se o jednotřídku, nejmenší školu v republice s individuálním přístupem ke každému. Obec organizuje nespočet sportovních, kulturních, společenských akcí jak pro místní, tak pro veřejnost. Technická památka vznikla jako funkční stanice pro sběr, sušení a expedici geneticky ověřených semen. Jedná se o technickou památku ojedinělé typologie, která nemá ve své kategorii a v regionu obdoby. Současně stavba zachovaná jako celek včetně hospodářského zázemí má obrovskou vypovídající hodnotu. Byla součástí jedné z nejstarších lesnických škol v Čechách, založené roku 1795 v Jaguli a dokladem vysoce odborně organizovaného lesnického hospodářství na buquoyském panství. Objekt hájenky Karlov se nachází v prohlášené krajinné památkové zóně Novohradsko a je nejdůležitějším správním objektem bývalého buquoyského polesí Kapinos, jež má rozlohu 121 km2. PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.
