Prodej Dům 9 490 000 Kč
Prodej rodinného domu - Hodkovice nad Mohelkou Exkluzivně Vám nabízíme dvou až tří generační rodinný dům v Hodkovicích nad Mohelkou. Dům se nachází v centru města, pár metrů od náměstí T. G. Masaryka. Dům je aktuálně po kompletní nákladné rekonstrukci všech interiérů a je tedy k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Podívejte se na samostatnou stránku nemovitosti: brozekreality. cz/dum-hodkovice/ Jedná se o velký dvoupodlažní rodinný dům s velmi prostorným dvoupodlažním podkrovím s možností půdní mezonetové vestavby, v níž je možné vytvořit třetí bytovou jednotku. Do podkroví jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě, zejména pak elektřina, voda, odpady a topení. Dům je proto možné využít pro vícečlennou rodinu, nebo jako vícegenerační bydlení 2 – 3 rodin. Dům má zastavěnou plochu 117 m2 a je částečně podsklepený, zahrada je o výměře 500 m2. Parkovat můžete hned vedle domu na uzavřeném pozemku. V 1. nadzemním podlaží se nachází chodba, kuchyň s jídelním koutem (součástí kuchyňské linky je myčka na nádobí, plynový sporák, elektrická trouba a digestoř). Kuchyň je propojena s obývacím pokojem, v němž jsou nainstalována nová krbová kamna. Dále je zde ložnice a nově kompletně zrekonstruovaná koupelna s vanou a WC. Součástí tohoto patra jsou také 2 technické místnosti s velkým úložným prostorem na nářadí. Do 2. nadzemního podlaží vystoupíme po žulových schodech. Zde se nachází 3 prostorné pokoje, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a krytá veranda s výhledem na zahradu. Na tomto patře je také malé technické místnost, kam se však pohodlně vejde pračka se sušičkou a např. úklidové prostředky. Posledním patrem je dvoupodlažní, velmi prostorné podkroví, kde by v budoucnu mohla vzniknout samostatná mezonetová bytová jednotka s vikýři. Samostatnou kapitolou domu je krásně udržovaná zahrada, která je ze všech stran obezděna a zaručuje tak majitelům naprosté soukromí. Součástí zahrady je cca 85 m2 velká, zděná pergola, která je rozdělená na zimní a letní část. Zimní část je uzavřena a naleznete v ní litinová krbová kamna a prostor pro posezení. Letní část pergoly je otevřená do zahrady. Součástí pergoly je WC. Pergola svým charakterem vybízí k celoročnímu užívání - v létě, ale i v zimě zde můžete posedět s přáteli. Součástí zahrady je také bazén. Technické informace: - vytápění domu je ústřední a je zajištěno vlastním plynovým kotlem. - dům je částečně podsklepen a je vystavěn z cihel a kamene, obvodové zdi jsou až několik desítek centimetrů široké a jsou odizolované - sedlovou střechu kryje eternit - všechna okna jsou dřevěná – tzv. eurookna - v obytných místnostech je položena plovoucí podlaha nebo keramická dlažba - odpadní vody jsou vyřešeny veřejnou kanalizací - dům je napojen na vodovodní řad a rozvody vody jsou vedeny v plastu - telefonní i internetová přípojka je v domě Pro koupi domu zajistím kompletní realitní servis a také výhodné financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Těším se na osobní setkání s Vámi. Mgr. Radim Brožek RE/MAX Eso
