Prodej Dům cena neuvedena
Křižíkova, Praha 8 - Karlín

Prodej činžovního domu 5 551 m - Praha - Karlín Prodávající nabízí prodej na splátky, první splátka pouze 1/3 ceny, splatnost zbylé části ceny až 20 let, úrok pouze 4,95% ročně, tj. méně než polovina současných bankovních úvěrů. Výnosová nemovitost na prodej na splátky s 46 byty, 7 nebytovými prostory a 41 parkovacími místy, z toho 39 v podzemí. Bytová část zkolaudována v r. 2014. 100% obsazenost nájemci. Nemovitost se nachází na ulici Křižíkova v oblíbené čtvrti Karlín, 150 metrů od stanice metra Křižíkova. Podle srovnání skandinávské společnosti byla ul. Křižíkova vybrána jako 11. nejlepší ulice na žití na světě. Lokalita se značným růstem cen nemovitostí, naproti renomovaným developerským projektům jako Corso Karlín aj. Část hodnoty nemovitosti - 185 mil. Kč, zafinancována výhodným bankovním úvěrem. Kupující může využít výhodný úvěr od prodávajícího. Vhodné pro provoz Rezidence s byty na pronájem - krátkodobý, střednědobý i dlouhodobý. Většina bytů jsou moderní lofty s galerií s výškou stropu až 5,75m2. Hodnota dle Znaleckého posudku Savills z května 2022 činila 529 mil. Kč. Byty vybaveny kvalitními německými spotřebiči Electrolux, dřevěné kvalitní podlahy. K dispozici projekt na zvětšení užitné plochy a nové terasy. Tramvajová zastávka a stanice metra B Křižíkova jsou za rohem, čímž je zaručena rychlá dosažitelnost centra města. Autobusové nádraží Florenc a Hlavní nádraží jsou v dostupnosti několika minut. Cesty autem usnadňuje snadný nájezd na magistrálu. V okolí naleznete spoustu zeleně včetně možnosti relaxačních procházek kolem blízké Vltavy a výborné napojení na cyklostezky. Tato čtvrť je u realitních investorů vysoce ceněná a je zde velmi dobrý předpoklad pro další růst hodnoty zdejších nemovitostí. Vzhledem k tomu, že to je tradiční rezidenční oblast, je zde velmi dobrá dostupnost všech základních služeb od vzdělávání, přes zdravotnictví a pestrou síť obchodů, až po řadu kaváren a restaurací.