Prodej Byt 2+kk 5 500 000 Kč
Kettnerova, Praha 5 - Stodůlky, okres Praha

Na prodej zrekonstruovaný byt 2+kk, 45 m2, přímo u metra Luka, Praha 5 - Stodůlky. Nabídka bytu po rekonstrukci ke koupi 2+KK 45 m2, Praha 13 Stodůlky, ulice Kettnerova. Byt je několik minut pěší chůze od stanice metra Luka a zároveň hned u centrálního stodůleckého parku s rybníky. Byt je v 6. patře z 11. s krásným výhledem cca východním směrem přímo na park. Byt prošel nedávno komplexní rekonstrukcí. Dům je rovněž rekonstruovaný a zateplený. Viz fotografie. Výměry: KK 4,93 m2 + OP 17,03 m2 + pokoj 12,09 m2 +chodba 5,78 m2 + koupelna 2,11 m2 + WC 1,06 m2 + sklepní koje 1,9 m2. Celkem po zaokrouhlení 45 m2. K bytu ještě přináleží malý podíl na nebytových prostorech v domě, které každoročně nesou malý příspěvek majiteli bytu z nájmu. Letošní poplatky v bytě včetně fondu oprav jsou 3349 Kč měsíčně (z toho FO je 1596 Kč) + majitel si platí elektřinu a internet. Byt je aktuálně pronajatý slušnému nájemci. Kupec bytu, pokud má v úmyslu byt koupit na investici či uložení kapitálu, si tedy může nájemce ponechat a po nabytí vlastnictví k bytu se ihned může těšit z výnosů z pronájmu. Pokud však kupec nájemce nebude chtít, nájem mu bude ukončen zhruba k době, kdy by kupec chtěl převzít klíče od prázdného bytu.