Popis
Naše společnost Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení majitele prodej příjemného, prakticky členěného světlého rodinného domu 3+1, o užitné ploše cca 123 m², z vnitřní strany místností zatepleného, s oddělenou krytou venkovní terasou. Do zádveří (9 m²) se vstupuje ze severu, okna obývacího pokoje (30 m²) vedou na sever a západ, okna sousední kuchyně (24 m²) na východ. Koupelna s umývadlem a vanou(12 m²) a WC jsou samostatné. Prostorná ložnice (30 m²) má okno orientované na západ, dětský pokoj (12m²) na jih.
Chodba (6m²), spojující obytné prostory, je vybavena vestavěnými skříněmi na míru.
Na obytný prostor plynule navazuje prostor komerční – výrobní a skladový areál.
Ve zděných výrobních a skladových prostorách o výměře cca 300 m² je umístěna truhlářská dílna se sklady a kancelářským zázemím.
V současnosti je také jako sklad využíván bývalý „vejminek“, podsklepený, s navazujícími chlévy ( cca 100 m²). Tato budova je jako jediná v areálu kamenná, připravená k rekonstrukci. Při jejím zachování se nabízí přízemí nadále využívat komerčně a na současné půdě vestavbou vybudovat nový prostorný byt.
Mezi dílnou a „vejminkem“ je v přední části dvora umístěn krytý bazén se slanou vodou, jehož údržba probíhá ekologicky, bez použití chemie.
Zadní část dvora a prostorná stodola slouží pro parkování a úpravy obytných vozidel.
Nezastavěné obslužné plochy mezi budovami, o výměře cca 300 m², jsou zpevněné. Veškeré prostory jsou aktivně využívané. Do rodinného domu a do výrobních prostor a skladů vede samostatný vstup a vjezd.
Navazující zahrada čtvercového tvaru za stodolou, o výměře 417 m², poskytuje naprosté soukromí.
Celková výměra pozemků nabízených nemovitostí je 1 240 m².
Nemovitosti jsou napojené na přípojky elektrické energie, plynu a kanalizace. Voda je využívána z vlastní studny. Nemovitosti jsou též připojené k vodovodnímu řadu. Vytápění je zajištěno plynem, pro komerční prostory i byt odděleně. Oddělen je i ohřev vody. Pro byt bojler o kapacitě 160 l, pro dílnu 80 l.
Možnosti využití této nemovitosti jsou široké. Nabízí se využití pro bydlení a sídlo firmy, kanceláře, sklady, nerušící výrobu, autoservis, obchodní a komerční činnost, showroom.
Umístění – ve velmi tiché a klidné slepé ulici, v sousedství příjemného rybníčku. Je třeba zmínit i výbornou dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti od autobusu, obchodů a další občanské vybavenosti. V dojezdové vzdálenosti autem, 5 minut od železniční stanice Klánovice. Vlakové spojení na Masarykovo i Hlavní nádraží v centru Prahy je 20 minut. Klánovický les s množstvím turistických tras i cyklostezek je v bezprostřední blízkosti.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce a vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 24551.