Prodej Byt 3+1 5 999 000 Kč
Chcete bydlení s úžasným výhledem, klidem, přírodou a dobrou dojezdovou vzdáleností do centra města Brna? Dále hledat nemusíte, právě jste jej našli.
V exkluzivním zastoupení vám nabízíme bytovou jednotku s dispozicí 3+1, o velikosti 78m2, v jedné z nejžádanějších ulic Líšně, na ul. Elplova.
Vzhledem k umístění bytové jednotky máte zaručený neskonale krásný výhled do okolí, vidíte na Hády, Klajdovku a dokonce i na Pálavu. Nejenže se nedíváte z oken přímo do oken jiných bytů, ale zároveň se nikdo nedívá do oken vám, přičemž vy zde máte i výhled na celé Brno jako na dlani.
Bytová jednotka se nachází v sedmém, posledním, patře panelového domu.
Panelový dům, který má vchod z obou stran ulice, prošel kompletní revitalizací - nové odpady, nová střecha, fasáda, výtah, dveře i funkční kamerový systém. V rámci rekonstrukce střechy byla zvolená technologie, která skvěle izoluje. V letních měsících vám tak, i v tomto nejvyšším patře, není velké horko a v zimních měsících zase neuniká teplo. Samozřejmě je zde, posledním patrem, eliminován i hluk a to jak od sousedů, tak i z ulice.
Výhodou bytu jsou poté neprůchozí pokoje, což dává prostor pro nerušené bydlení pro rodinu, tak pro pronájem, a to při koupi na investici.
Dle plánku půdorysu vidíte, jak jsou jednotlivé pokoje rozmístěny a to i vč. rozměrů. Do každého pokoje se dostanete z hlavní chodby. V chodbě jsou vestavěné skříně, protože v bytové jednotce je nezbytně důležitý každý úložný prostor.
Koupelna a sociální zařízení prošli rekonstrukcí, nyní jsou již zděné. Výhodou je možnost zvětšení prostoru WC a koupelny posunutím čelní stěny a posunutí dveří do kuchyně.
V bytu jsou plastová okna. Podlaha je řešena kombinací dlažby, plovoucí podlahy a PVC. Příslušenstvím bytové jednotky je balkón a sklepní kóje o velikosti cca 2m2.
V domě jsou zavedeny služby společností Netbox, Vodafone (bývalé UPC), T-mobile, O2.Měsíční náklady pro rodinu (inkaso) jsou stanoveny na cca 5.300,- Kč a to vč. elektřiny a plynu.
Veškerá občanská vybavenost je zde samozřejmostí. Je zde velké množství mateřských či základních škol, volnočasová centra, obchodů, vyhlášených restaurací/kaváren či lékařů a zdravotních středisek. Najdete zde také spoustu dětských hřišť a to jedno hned před domem a jedno hned za domem. Multifunkční park, kde je i veřejný gril k pronajmutí či workoutové hřiště, je vzdálen cca 200m od domu.
Pomocí MHD jste v centru za necelých 20min, autem za necelých 15min. Nedaleko domu je i větší parkovací plocha, kde bezproblémů zaparkujete i ve večerních hodinách.
Bytová jednotka je volná ihned. Bytový dům není zadlužený, ve fondu oprav je naspořená vyšší částka, ze které se budou realizovat např. nové balkóny.
Lze financovat hypotečním úvěrem a náš hypoteční specialista je vám plně k dispozici.
Majitelé si vyhrazují právo zvolit si kupujícího dle svých kritérií.
Doporučujeme prohlídku toho slunného bytu a děkujeme, že respektujete naše soukromí a nás kontaktujete nás v pracovní dny v době 9-18:00
