Prodej Dům 8 990 000 Kč
Prodej rodinného domu (303 m2) s pozemkem 1002 m2 Liboš K exkluzivnímu prodeji nabízíme rodinný dům s dispozicí 6+2 a pozemkem 1002 m2 v obci Liboš na Olomoucku. Třípodlažní podsklepený dům s obytným podkrovím prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2010. Jeho velkorysá dispozice nabízí možnost dvougeneračního bydlení. Přízemní patro s užitnou plochou 99 m2 tvoří vstupní chodba se schodištěm do sklepa a prvního patra, spojovací chodba, tři neprůchozí pokoje, kuchyň s kuchyňskou linkou a jídelním koutem, koupelna s vanou, umyvadlem a sprchovým koutem a také samostatná toaleta s umyvadlem. První patro domu, taktéž s užitnou plochou 99 m2, je dispozičně rozděleno na předsíň se vstupem na jihozápadně orientovanou terasu, spojovací chodbu, kuchyň s kuchyňským a jídelním koutem a dále na dětský pokoj, ložnici, obývací pokoj s krbem, koupelnu s vanou, umyvadlem a sprchovým koutem a samostatnou toaletu s umyvadlem. Ze spojovací chodby v prvním patře vedou mlynářské schody do obytného podkroví (40 m2). Zateplené a klimatizací vybavené podkroví bylo vybudováno v roce 2017. Nachází se v něm jeden pokoj a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Střecha je izolována minerální vatou. Součástí domu je také sklepní část (52 m2). Ta se dělí na tři skladovací komory a technickou místnost. Vytápění domu je řešeno samostatně pro jednotlivá patra. Systém pro přízemí, který lze v budoucnu připojit ke kotli na tuhá paliva, se nachází ve sklepě. Teplo v prvním patře zajišťuje kombinace krbu na tuhá paliva a topení napojeného na plynový kotel, který je umístěn v podkroví. Ohřev vody má na starost v přízemí el. bojler. V 1. patrě je ohřev vody řešen prostřednictvím plynového kotle se zásobníkem. Dům je zateplen a osazen plastovými okny s dvojskly. Podlahy obytných místností v domě jsou řešeny formou laminátových podlah (první patro) a PVC linolea v kombinaci s celoplošnými koberci (přízemí). Ostatní podlahy v domě jsou keramické. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod, tlaková kanalizace). Dominantu dvora tvoří zděný přístavek (60 m2) s celoročně využitelným bazénem (25 m3) a saunou. Bazén je vytápěn prostřednictvím tepelného čerpadla. V zimních měsících je možné ohřát vodu prostřednictvím důmyslného otopného systému napojeného na samostatný kotel na tuhá paliva. Na dvoře se nachází i tři technické místnosti, které v současné době plní funkci skladů a dílny. Na střeše dílny je umístěn fotovoltaický systém, který snižuje celkové náklady za užívání domu. Nový majitel bude mít k dispozici také příjemné venkovní posezení, zastřešené parkovací stání, dětské hřiště a kůlnu pro ukládání dřeva. Částečně oplocená zahrada se studnou je situována v klidovém vnitrobloku. Osvěžující stín zde poskytují ovocné a okrasné stromy a keře. Obec Liboš nabízí veškerou základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do centra Olomouce jak autem nebo autobusem (vzdáleno cca 16 minut jízdy). V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.
