Prodej Dům 15 900 000 Kč
Parkán, Český Krumlov - Vnitřní Město

Rodinný dům v klidné ulici přímo v centru Nabízíme ke koupi rodinný dům přímo v centru Českého Krumlova, neprůjezdná ulice Parkán, která má nejvíce stálých bydlících obyvatel v centru Českého Krumlova. Nemovitost zkolaudovaná jako rodinný dům je dispozičně velmi dobře vyřešena a slouží řadu let jako penzion – ubytování v soukromí. Zámek Český Krumlov je vzdálen 7 min pěší chůzí. Penzion se nachází v klidné části centra (neprůjezdná ulice zajišťuje soukromí a klid od turistického dění). Při nahlášení trvalého pobytu je zajištěno jedno parkovací místo v ulici. Předmětem prodeje je plně vybavený a funkční penzion a jeho 30leté know-how. Penzion má vysoké procento přímých, bezprovizních rezervací. Součástí prodeje je také aktivní rezervační systém na vlastních webových stránkách, plně nastavený hotelový systém, který pomocí channel managera spravuje obsazenost, ceny a prodejní restrikce na zvolené prodejní kanály (nemusíte tedy nic upravovat ručně u každého zprostředkujícího portálu, vše probíhá zcela automaticky). Výborné je také technické řešení vstupu klientů do objektu, které probíhá zcela samostatně na základě číselného kódu, tedy self check-in bez potřeby platit personál. Penzion je k prodeji i se současnými rezervovanými pobyty - platba za pobyty probíhá až po jejich odbydlení, tedy už novému majiteli – můžete ihned začít podnikat. Technické a dispoziční řešení: Přízemí se skládá: • z jídelny, dvoulůžkového pokoje s koupelnou a technického zázemí (kuchyně, sklad) Patro se skládá: • z apartmánové dvoulůžkového pokoje s kuchňskou linkou, dvoulůžkového pokoje a společné kuchyňky Podkroví se skládá: • ze dvou dvoulůžkových pokojů Více informací naleznete v obrazové části inzerátu, kde je součástí prezentace i 3D virtuální prohlídka. Dům o obytné ploše cca 138 m2 procházel průběžně za posledních 30 let rekonstrukcemi: • elektřina v mědi • odpady a voda v plastu • nová střecha - latě a nová střešní krytina (cca v roce 1995) • obytné podkroví z roku 2000 • koupelny rekonstruovány v roce 2016 • nová dřevěná okna, dveře, obložky • dům byl ošetřen elektroosmózou. Hlavní dveře i dveře do jendotlivých pokojů jsou opatřeny elektrickými zámky s otevíráním na číselný kód - není nutné předávat klientům klíče a není tedy nutné mít recepci. Vytápění domu a ohřev teplé vody řešeno plynovým kotlem, který se nachází v patře. Celková výměra pozemku je 69 m2 Tento unikátní a jedinečný dům ze 16. století se nachází příjemnou procházkou centrem pouze 7 minut od zámku a 2 minuty chůze od náměstí. Využijte možnost 3D virtuální prohlídky. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.