Prodej Dům 5 300 000 Kč
Exklusivně nabízíme prodej rodinného domu v Horních Věstonicích, ve vzdálenosti 10 km od Mikulova na jižní Moravě, v srdci chráněné krajinné oblasti Pálava U Nových Mlýnů.
Dvougenerační řadový rodinný dům se zahradou se nachází na ulici Morušová, má zastavěnou plochu 238 m2 včetně vybetonovaného dvorku před domem, se zahradou 256 m2 před domem a pásem zahrady o výměře 12 m2 před zadním vchodem. Dům je dvoupodlažní a je určen k bydlení, nebo kombinaci bydlení s podnikáním, nebo na poskytování ubytování. Dům má dva samostatné vchody, tedy je vhodný pro dvougenerační rodinu nebo oddělené bydlení s podnikáním. Z ulice Morušová je vchod do 1.NP domu, kde se nachází byt o dispozici 3+kk, který je nyní v rekonstrukci. Byly zde instalovány nové rozvody elektřiny, rozvod plynu, rozvod vody, odpady. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plyn a obecní kanalizaci, je možno jej dobudovat dle představ budoucích majitelů podle záměru jejího využití. Z ulice Jabloňová se přes zahradu dostaneme vlastním schodištěm do 2.NP domu, pod jehož terasou se nachází dva sklady. Byt o výměře 100 m2 a velikosti 3+1 je nyní tržně pronajat za účelem bydlení. Měsíční režie jsou 350,- Kč voda + 2.500,- Kč plyn a 1.100,- Kč elektřina, t.j. 4.000,- Kč měsíčně pro 4 osoby. Obě patra je možné propojit schodištěm, které vede ze zápraží zadního vchodu v 1.NP do 2.NP, a které je nyní je neužívané.
Dům bude volný dle dohody s nájemci bytu v průběhu podzimu 2022. Na domě vázne zástavní právo, které bude vypořádáno z kupní ceny.
Horní Věstonice jsou samostatnou obcí s obecním úřadem, několika restauracemi, kostelem, dětským hřištěm, venkovní posilovou, odpočinkovými místy, prodejnou potravin, vinařstvím a zastávkou autobusu směr Hustopeče, Mikulov, Břeclav.
Nemovitost je situována ve vinařské obci v Mikulovské vinařské podoblasti, ve které žije cca 500 obyvatel. Horní Věstonice se rozkládají na jihu od vodního díla Nové Mlýny uprostřed chráněné krajinné oblasti CHKO Pálava, kterou tvoří rozlehlá úrodná pole a vinice, bělostné vápencové skály a stepi s bohatou teplomilnou flórou a faunou. Oblast Pálavy se stala v roce 2003 součástí biosférické rezervace UNESCO, nachází se zde zříceniny středověkých hradů, korunované proslulým nálezem keramické sošky Věstonické Venuše. Pálava je nejvyhledávanější vinařskou destinací v České republice, velmi oblíbenou výletní i rekreační lokalitou, kde se každoročně ubytovávají tisíce turistů na víkendové i týdenní pobyty za účelem turistiky, poznání vinařských naučných stezek nejen pro pěší, i pro cyklisty a za ochutnávkou vína. Nedaleký lednicko - valtický areál se zámkem Lednice, Valtice, botanickou zahradou, rozsáhlým parkem a rybníky je krajinný celek o rozloze 283,09 km², který je taktéž od r. 1996 zapsán do Seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Cena domu je 5,300.000,- Kč + provize RK.