Prodej Pozemek 3 460 000 Kč
- Stavební pozemek o velikosti 770 m² s domem s číslem popisným, projektem na rekonstrukci a platným stavebním povolením -
Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme prodej pěkného, dobře situovaného stavebního pozemku 770 m² s podsklepenou stavbou rodinného domu s číslem popisným k celkové rekonstrukci v Lažánkách u Blanska. Pozemek se nachází v západní části Lažánek, necelých pět kilometrů od centra Blanska, jen 300 metrů od zastávky autobusu. Brno je odtud vzdálené přibližně 25 kilometrů.
Pozemek je rovinatý/mírně zvlněný, tvaru nepravidelného mnohoúhelníku, s délkou (uliční šíří) přibližně 61,8 m a maximální hloubkou cca 20,6 m. Přední stranou je orientovaný na jihozápad a vjezd na něj je z hlavní silnice.
Podle platného územního plánu je pozemek vedený jako BV - Plochy pro individuální bydlení - zástavbu venkovského typu.
Celková výměra pozemku je dle KN 770 m², z toho 141 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří, 577 m² ostatní plocha a 52 m² zahrada.
Sítě k dispozici: elektřina 230/400 V, studna, přípojka vody a kanalizace, možnost připojení internetu a pevné linky.
Na pozemku se nachází podsklepená stavba domu s číslem popisným o rozměrech 16,5 x 8,3 m s obestavěnou plochou cca 137 m² a podlahovou plochou cca 122,4 m², která je připravena ke kompletní rekonstrukci. Přístavek za domem není do těchto rozměrů a ploch započítán. Jeho vnitřní prostory jsou 3,87 x 5,36 m, tedy přibližně 20,74 m².
Na rekonstrukci je vypracován projekt a vyřízeno platné stavební povolení. Dispozice lze upravit a měnit po předchozím schválení stavebním úřadem.
Dispozice stavby rekonstruované dle projektu: velkoryse řešený rodinný dům 5+kk s balkonem, garáží, sklepem, přístřeškem pro auto a dílnou.
Sklep: technická místnost 15,64 m² a 3 sklepy (11,39; 6,84; 4,97 m²).
Přízemí: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 36,48 m², hala 8,48 m², zádveří 5,06 m², koupelna se sprchovým koutem a toaletou 5,48 m², spíž 1,06 m², chodba 1,14 m², chodba + schody 14,33 m² a garáž 28,01 m².
Podkroví: obývací hala 51,74 m², 2 pokoje (14,23; 14,23 m²), ložnice 13,07 m², koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou 10,39 m², samostatné WC 1,93 m², sklad (šatna) 3,56 m² a balkon 6,30 m².
Celková podlahová plocha domu rekonstruovaného dle tohoto projektu by byla přibližně 269,8 m², užitná plocha domu by byla včetně sklepů a garáže cca 233,72 m². Přístavek za domem o velikosti cca 20,74 m² není do těchto ploch započítán.
K rekonstrukci domu dle schváleného projektu je k dispozici kompletní projektová dokumentace.
GPS souřadnice: 49.3501414N, 16.6898008E
Adresa nemovitosti: Lažánky 165, Blansko - Lažánky
Vstup na pozemek je bez předchozí domluvy a povolení zakázán!
Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a vkladu do Katastru nemovitostí.
V případě více vážných zájemců může výběr kupujícího ovlivnit způsob financování nemovitosti, případně výše nabídky.
Volné ihned.
