Prodej Dům 39 600 000 Kč
Prodej krásného a luxusního rodinného domu, který se nachází v lokalitě Brno - Horní Heršpice, na ulici Vzdálená. Dům je situován na velkém pozemku o celkové výměře 1.450 m2 (zastavěná plocha 170 m2, zahrada 1.223 m2), pro parkování nabízí 4 garáže a na střeše domu se nachází fotovoltaické panely s výnosem z prodeje elektřiny. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem De-Ditrich z roku 2020 (14 KW). Nově je po rekonstrukci ulice do domu přiváděna kanalizace.
Celková užitná plocha domu má velikost 251 m2, plocha teras pak 31 m2. Přízemí tvoří prostorná kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbem a vstupem do zahrady, spíž, prádelna s úložným prostorem, pokoj pro hosty, koupelna (sprchový kout, WC, bidet, francouzské okno), vstupní hala a komora pod schody. Ze vstupní haly je vstup do hlavní garáže. V patře domu jsou umístěny 3 dětské pokoje a 1 ložnice, samostatná toaleta, koupelna (vana, sprch. kout, umyvadlo) a šatna (dámská a pánská). V patře se také nachází 2 terasy s novou dřevěnou podlahou (jedna do ulice, jedna do zahrady domu). Veškerá sanita je značky Villeroy & Boch.
V domě se nachází velkoformátová plastová okna (vzhled hliníkových) s trojskly stíněná záclonami, závěsy a vnitřními roletami. Podlahy jsou z amerického ořechu, v koupelnách naleznete velkoformátovou dlažbu a obklady, na terasách je exotické dřevo. V celém domě je podlahové topení. Moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči a příruční vinotékou je z roku 2020. Kupní cena zahrnuje veškeré vybavení a zařízení.
Na pozemku také nalezneme vyhřívaný bazén s protiproudem (s vlastním tepelným čerpadlem 11 KW z roku 2021) a elektricky posuvným pochozím krytem s dřevěnou podlahou z exotického dřeva (vše nové 2021). Dále je na pozemku umístěn samostatný luxusní objekt sauny (také z roku 2021) s odpočívárnou a v zadní části se nachází zahradní domek se zakrytou venkovní kuchyní (voda, elektřina). Celý pozemek je automaticky zavlažován (včetně kapénkové závlahy) a sekán.
Dům se nachází v rezidenční zástavbě v ulici s minimálním provozem. Mateřská a základní škola jsou vzdáleny 3 min. jízdy autem, 10 min. chůze se nachází OC Futurum. V pěším dosahu je také tramvajová zastávka s přímým spojem do centra města (18 min.). Díky své poloze je místo vhodné pro cesty do Vídně, Prahy i Bratislavy.
Vlastníkem domu je akciová společnost, v případě zájmu je možné jednat i o prodeji akcií této společnosti namísto samostatné nemovitosti. Cena zahrnuje veškeré právní služby a poplatky spojené s převodem včetně advokátní úschovy. Kupující neplatí provizi RK. Prosím ostatní realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.
V případě Vašeho zájmu o bližší informace či prohlídku této nemovitosti se s námi neváhejte spojit. Číslo zakázky: 10182
