Prodej Dům cena neuvedena
Prodej koncového řadového rodinného domu, který je dispozičně členěný na 7 samostatných apartmánů (pokojů) a zázemí včetně garáže. Objekt je koncový řadový, zděné konstrukce, má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. Umístění domu v obytné zóně obce.
Objekt byl vystavěn v roce 1980 a v roce 2008 prošel celkovou rekonstrukcí a přestavbou do dnešní podoby.
Dům je průběžně udržovaný a bez přestávky provozovaný výhradně jediným provozovatelem doposud.
Dispozice a rozdělení objektu:
Přízemí (1.NP) zádveří a chodba se schodištěm, garáž resp. kolárna společná pro všechny apartmány, úklidová komora. Součástí podlaží jsou dva samostatné apartmány o výměře [16.5m2] pro 2 osoby a o výměře [18.4m2] pro 2 osoby. Podlahová plocha podlaží [69m2].
Patro (2.NP) chodba se schodištěm, tři samostatné apartmány o výměře [15,7m2] pro 2 osoby, o výměře [21.0m2] pro 4 osoby a výměře [18.6m2] pro 2 osoby. Dále je umístěna technická místnost (sklad + úklid + administrativa). Podlahová plocha podlaží [69.1m2].
Podkroví (3.NP) chodba se schodištěm, dva samostatné podkrovní apartmány o výměře [22.5m2] pro 3 až 4 osoby a o výměře [28,6m2] pro 4 až 6 osob. Podlahová plocha podlaží [53m2].
Celková ubytovací kapacita objektu je 19 – 22 osob / lůžek. Prodej objektu včetně kompletního vybavení ubytovací části, ve stavu, kdy je možno ubytování ihned provozovat. Prodej domu zahrnuje i kompletní vybavení pokojů tak, aby bylo možné jej začít ihned provozovat.
Nosné svislé konstrukce zděné, stropy betonové, schodiště betonové, krov dřevěný, střecha sedlová s výraznými vikýři, střešní krytina bonský šindel, plastová okna, topení lokální elektrické, podlahy keramická dlažba, zátěžový koberec.
Přesná specifikace jednotlivých prostor a detailní technický popis k dispozici v kanceláři / při prohlídce.
Zastavěná plocha objektu [96m2], užitná plocha [191m2].
Ve vzdálenosti cca 75 metrů od objektu je k dispozici samostatný pozemek o výměře [695m2] (rozměr cca 49m x 14m), který aktuálně slouží jako parkoviště pro hosty. Lze velmi dobře využít jako zahradu k posezení apod.
Inženýrské sítě: obecní vodovod, obecní kanalizace, elektrika EL 220V/EL 380V, možnost dálkové regulace topení a ohřevu TUV. Připojení internetu O2,
Topení a ohřev TUV v objektu: elektrické lokální (přímotopy), ohřev TUV elektrické boilery.
Parkování: možnost parkování na vlastním pozemku.
Energetická náročnost budovy – [C].
Přístup k objektu z obecní komunikace. Další parkovací kapacity jsou možné na obecním parkovišti. Objekt se nachází v lokalitě evropsky významné lokality Národního parku Šumava.
Zastavěné plochy celkem [96m2], nezastavěné plochy [695m2].
Pozemky (podle KN) celkem [791m2].
Základní občanská vybavenost přímo v obci (veřejná doprava, obecní úřad, pošta, obchod, restaurace, kavárna, tenisové kurty, půjčovna elektrokol). Ostatní občanská vybavenost ve Vimperku.
Na nemovitosti neváznou zástavní práva či exekuce, či jiná práva třetích osob.
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce naší realitní kanceláře.
