Prodej Dům 3 800 000 Kč
Nabízím k prodeji rodinný dům 4+1 s jedním nadzemním podlažím a půdou, kde je možné vybudovat obytné podkroví, je bez podsklepení. Na dům navazují chlívky, stodola s menším sklepem a s garáží, dům má rozlehlou zahradou se studnou v klidné obci Semín, vzdálené 9min od Přelouče a 3min. do Kladrub nad Labem. Celková plocha pozemku je 1 427 m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří 744 m2, zahrada 683 m2, kterou lze případně zastavět nebo geometricky oddělit s využitím, jako investice k prodeji s přístupem po vedlejší asfaltové komunikaci s možnosti napojení inženýrských sítí. Objekt byl postaven ke konci 19. století. V r. 1960 probíhala postupná rekonstrukce s úpravou a s obměnou některých konstrukcí a vybavení-kuchyně, podlahy s izolací, zárubně, dveře, okna, vnitřní instalace. V roce 1990 bylo provedeno ústřední vytápění s plynovým kotlem a částečná úprava koupelny. Základy domu jsou smíšené, konstrukce z cihel tl. 45 cm bez zateplení. Stropy jsou dřevěné, trámové v části klenuté. Střecha sedlová s krytinou z pálených tašek, klempířské prvky pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové bez zateplení pláště. Podlahová plocha 101,5m2. Užitná plocha vč. příslušenství (kotelna, dílna) má 125 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné a štukové. Objekt má špaletová okna včetně žaluzií. Orientace obytných prostor je jižním a východním směrem. Vstup do domu tvoří zděná veranda, kde se nachází prostorná chodba, z které je vstup do obývacího pokoje, který je průchozí do dětského. V chodbě se dále nachází samostatná toaleta. Dále je zde kuchyň s jídelním koutem a se spíží a dále s přístupem do kotelny, dílny a na dvůr. Obytnou část ještě tvoří ložnice, která je průchozí do druhého dětského pokoje, se vstupem do koupelny vybavenou sprchovým koutem, pisoárem a umyvadlem. Podlahy v obyt. místnostech z vlýsek, koberců nebo lina, ostatní místnosti mají keramickou dlažbu. Do objektu zavedena elektřina 230V a 400V. Zdroj vody napojen na vodovod, na pozemku se nachází kopaná studna, prohloubená vrtem, využívána na zálivku pozemku. Odpadní vody svedeny do kanalizace. Pro ohřev vody slouží bojler umístěn v koupelně. Připojení TV přes satelit. Na domě se doporučuje provést kompletní rekonstrukci. Parkování na vlastním pozemku. K domu dále náleží plechová buňka pro nářadí a menší stavba, která se dříve využívala jako obchůdek se skladem. Dům je postaven v širším centru obce, mezi zástavbou rodinných domů se zahradami. V obci se nachází mateřská i základní škola, obchod s potravinami a dvě hospody. Kdo touží po rekreaci nebo bydlení na vesnici s dosahem do měst tak je dům určen právě Vám. Nemovitost není v záplavovém území a je bez právního zatížení. Vybavení dle dohody, stěhování možno ihned. S financováním hypotékou ráda pomohu a nemovitostí Vás ráda provedu.
