Prodej Dům 17 990 000 Kč
Prodej dvougeneračního rodinného domu o dvou bytových jednotkách, 2+kk a 6+kk, 240 m2, na pozemku 26 Nabízíme částečně podsklepený, dvougenerační, rodinný dům o kombinované dispozici 2+kk a 6+kk a celkové užitné ploše 240 m2 na pozemku 265 m2 se zastavěnou plochou cca 80 m2. Dům je situován na Praze-západ v obci Horoměřice ve slepé a klidné ulici, byl postaven v r. 1992 a je průběžně udržován a renovován. V přízemí se nachází garáž, chodba s prostornou šatní a technickou místností a dále bytová jednotka 2+kk s koupelnou se sprch. koutem a samostatnou toaletou a vlastním výstupem na zahradu. V 1. patře domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a komorou, dva pokoje (V) a lodžie s výhledem do klidné slepé ulice. Dále koupelna s velkým sprchovým koutem a s toaletou. V podkrovním patře jsou další tři pokoje/ložnice (J/Z, V, V), jedna z nich se zděným patrem otevřeným do úložného prostoru v hřebeni střechy. I v tomto patře je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Prostor doplňují velké úložné prostory ve skosení střechy ve všech pokojích. Pod částí domu je prostorný sklep se dvěma samostatnými sklípky a prostorem do dalšího podzemního prostoru, kde je možno např. zřídit vinotéku. Vstup do sklepa je z hlavní chodby domu. Zahrada s dřevěnou pergolou a zpevněnou betonovou plochou pro bazén je orientována na jih a východ, přičemž východní branka vede ke hřišti a na cestu k autobusové zastávce Brána (pár minut pěšky od domu). Kromě garáže jsou u domu dvě parkovací stání a veřejné parkování pro hosty. Elektřina je v mědi, rozvody v plastu. Podlahy: dlažba, korek, vinyl. Vytápění – tepelné čerpadlo voda-vzduch, rozvod tepla radiátory. Je zde funkční komín – možnost krbu. Okna – kvalitní dřevěná, izolační trojskla. Střecha kvalitní, Bramac, poslední revize a drobné opravy v r. 2021. Ač je dům řadový, sousedé se vzájemně neruší, domy nemají společnou zeď, každý má svou stěnu z plynosilikátu 30 cm a mezi nimi je ještě protipožární stěna 10 cm. Provozní náklady cca 8 000 Kč (po zvýšení ceny elektřiny), vodné a stočné dle spotřeby, cca 2 000 Kč. V Horoměřicích je pohodlná občanská vybavenost, typická pro obce v těsné blízkosti hranic Prahy – školy, školky, sportoviště, pošty, zahradnictví, stavebniny, obchody s potravinami (včetně vinotéky, pekařství a farmářských výrobků) a několik restaurací a občerstvení. Jedná se o vyhledávanou a rozvíjející se lokalitu na rozhraní Prahy 6 s Prahou-západ, 12 minut na Vítězné náměstí a 20 minut do centra Prahy. Dům se nachází ve slepé, naprosto klidné ulici, kde je ukončená jakákoliv výstavba. V sousedství nový dokončený developerský projekt s velkým dětským hřištěm (přístup ze zahrady domu východní brankou). Skvělá dostupnost MHD do Prahy – na Metro Bořislavka 11 minut jízdy MHD. Na Pražský okruh pouze pár minut jízdy autem.
