Prodej Byt 1+1 4 770 000 Kč
Neklanova, Praha 2 - Vyšehrad

Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám rád dovolil nabídnout ke koupi tento zajímavý byt 1+1 o celkové ploše 33,2 m2, z čehož samotný byt má 32 m2 a náleží k němu ještě velmi praktická komora o velikosti 1,2 m2, která je umístěna hned naproti vstupním dveřím od bytu. Vše je přehledně znázorněno na přiloženém 3D půdorysu, včetně všech výměr místností. Byt se nachází v přízemí cihlového domu v atraktivní lokalitě pod Vyšehradem, konkrétně v ulici Neklanova 123/19. Co se týká zařízení a vybavení bytu, tak okno je plastové, v obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha a v kuchyni a koupelně dlažba. Kuchyňská linka disponuje pečící troubou se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí. Jsou zde zhotoveny nové rozvody elektřiny, vody a zaveden datový kabel od O2. Závěrem bych rád zmínil ještě kvalitní bezpečnostní vstupní dveře. Jinak se jedná o velice klidnou a atraktivní lokalitu, kdy jste procházkou za pár minut u buď u Vltavy na Náplavce nebo lehkým výšlapem na Vyšehradě. V blízkosti je spousta restaurací, barů a pokud budete chtít do samého centra Prahy, případně na Smíchov, tak tramvajová zastávka Albertov nebo Výtoň se nachází kousek od domu. Považuji koupi tohoto bytu jako skvělou investiční příležitost, jak z hlediska jeho umístění v širším centru města, tak z hlediska nákladů, kdy současné měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 1935,- + záloha na elektřinu 250,-. Předpisy záloh pošlu na vyžádání obratem. Ohledně prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.