Prodej Byt 2+kk 7 490 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 57 m² Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o velikosti 53,9 m² s balkonem (dalších 4,6 m²) v již vyprodaném developerském projektu Kaskády Barrandov XI. Kolaudace proběhne ve 4. čtvrtletí roku 2022. Byt s okny orientovanými na východ má dva pokoje se samostatnými vchody, kuchyňský kout, komoru, koupelnu (včetně toalety), vstupní chodbu se vstupem do všech místností a balkon. Celková užitná plocha je 56,8 m², celková podlahová plocha (včetně např. příček) 58,5 m². Výhody nabízeného bytu: • součástí ceny je též garážové stání (jde o krajní místo, které poskytuje více prostoru) • příhodné umístění bytu v 10. NP umožní atraktivní pohled do okolí i na město a zvyšuje hodnotu nemovitosti • v rámci již uhrazených klientských změn došlo k dobudování příčky mezi obývacím pokojem a ložnicí a k osazení dveří do ložnice. Obecné výhody spojené s pořízením bytu v daném developerském projektu: • příznivá úroková sazba (2,70 % p. a. ) a doba fixace úvěru (5 let), který bude splácen formou anuitní splátky. Při dnešních obvyklých úrokových sazbách hyp. úvěrů kolem 5,50% p. a. zaplatíte za 5 let (= doba fixace úvěru spláceného anuitní splátkou) na úrocích o cca. 500.000,- Kč méně proti nemovitostem financovaným novým hyp. úvěrem. • není potřeba řešit hypoteční úvěry, které jsou navíc aktuálně hůře dostupné • byt bude možné za předem daných podmínek převést do osobního vlastnictví. Výtečná poloha projektu - nedaleko se nachází Prokopské údolí, Chuchelský háj a aquapark pro sport a relaxaci a Pražský okruh pro cesty za hlavní město. Přímo u budovy je tramvajová zastávka s dobou dojezdu 13 min. na metro B – Smíchovské nádraží (druhým směrem bude tramvajová trať do budoucna prodloužena až do Slivence). V místě též např. supermarket, restaurace, kavárna, základní škola a v lokalitě bude rovněž vystavěno nové centrální náměstí, které doplní již tak dobrou občanskou vybavenost. Celková cena 7.490.000,- Kč zahrnuje Cenu za postoupení práv a povinností ze Smlouvy o budoucí smlouvě o nájmu (3.532.803,- Kč; přičemž na úhradu této částky umíme zařídit nezajištěný úvěr až do výše 1.500.000,- Kč) a anuitu (3.957.197,- Kč).
