Prodej Byt 4+kk 6 690 000 Kč
Valouškova, Brno

V osobním vlastnictví nabízíme útulný byt o dispozici 4kk, Valouškova - Brno V osobním vlastnictví nabízíme útulný a prakticky řešený byt v 2NP o dispozici 4kk o celkové ploše 76 m² s balkonem a sklepem v ulici Valouškova v Bystrci, v těsné blízkosti Brněnské přehrady, který bude pro vás připravený ve standardu SHELL & CORE nebo ve standardu kompletní rekonstrukci, podle fotek našich realizací v galerii obrázků inzerátu (ve standardu novostavby včetně nové kuchyňské linky a spotřebičů). Dispozice bytu: ● vstupní chodba a předsíň 4 m2 ● ložnice 13,8 m2 ● dětský pokoj 12,3 m2 ● obývací pokoj s kuchyňskou linkou 20m2 ● šatna 2,79 m2 ● koupelna 4,69m2 ● samostatné wc 0,9 m2 ● pracovna 9,6 m2 ● balkon 4,6m2 ● komora 1,5m2 ● sklep 2,3 m2 Možnost koupi bytové jednotky ve stavu SHELL & CORE nabízí novému majiteli individuální řešení interiéru dle vkusu a představy. V rámci SHELL&CORE jsou provedeny: ● přípravné a bourací práce ● kompletní úprava stěn s přípravou napojovacích bodů ● sádrokartonové podhledy v chodbě, kupelně a wc ● předpříprava na bodové osvětlení ● nové rozvody vody a odpadu ● nová elektroinstalace ● vyzděné jádro ● příprava podlahy pro položení krytiny Pokud se rozhodnete pro KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI, níže najdete její popis. Kompletní rekonstrukce zahrnuje: · kompletní výměna elektroinstalace (elektroinstalačních rozvodů) · kompletní výměna rozvodů vody a kanalizace · kompletní úprava povrchu stěn a stropů (stěrkování, malování) · pokládka laminátové podlahy 8mm - dekor: Dub · MDF soklová podlahová lišta bílá 40 mm · interiérové dveře foliované bílé · LED stropní světla · SDK strop s bodovými světly v chodbě a koupelně · kompletní rekonstrukce koupelny a toalety · obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico sivá · Umyvadlo Laufen Pro S s umyvadlovou baterií a skříňkou · Smalt. vana 160cm · vanová baterie Hansgrohe v barvě antracit · zrcadlo s LED osvětlením · předsazený WC systém se závěsným WC a s tlačítkem - 2x · kuchyňská linka na míru v standardu REINS (bílá/dub/antracit) · vestavné spotřebiče Gorenje (myčka, digestoř, varná deska, elektrická trouba) · LED podsvícení pracovní desky Dům je po celkové revitalizaci s novým výtahem, má nová okna, vstup do domu na čip a dobře fungujícím SVJ. V Bystrci se nachází řada brněnských rekreačních objektů – Brněnská přehrada, Zoo Brno situovaná na Mniší hoře, Údolí oddechu, rozsáhlé Podkomorské lesy s areálem Pohádky máje (včetně Helenčiny a Ríšovy studánky), hrad Veveří. Ideální místo jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty co mají rádi přírodu či sportovní styl života.