Prodej Dům 9 330 000 Kč
Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům v Pardubicích, městské části Trnová, v ulici Bohdanečská.
Dům se nachází pouhých 2,5km od centra města, ve velice zajímavé lokalitě s příjezdem od kruhového objezdu. Okolní zástavbu tvoří pouze jeden rodinný dům. Poloha je velice výhodná, nedaleko se nachází OC GLOBUS, ALBERT atd, nedaleko spojnice na rychlodráhu směr Hradec Králové a napojení na dálnici. Dopravní dostupnost i obslužnost lokality je výborná, zastávka MHD pouhých 50m.
Rodinný dům byl postaven v roce 1982, je běžně udržovaný a částečně modernizovaný. Dům disponuje jedním nadzemním podlažím s podkrovím, je zcela podsklepený. Dispozičně se jedná o byt 4+1 s terasou a dalšími místnostmi v prostorách sklepních.
Stavebně technický stav je dobrý, nevyžaduje žádné nutné úpravy pro bydlení ihned.
V I.nadzemním podlaží domu se nachází velice prostorný obývací pokoj, ložnice, kuchyně, chodba, WC samostatné, koupelna po rekonstrukci, místnost pro ukládání potravin, veranda. V chodbě je umístěn bojler na ohřev vody 80l.
V podkroví domu se nachází pokoj s terasou, zcela nové WC, chodba, pokoj s překrásným výhledem do zahrady.
Dům nabízí velké možnosti využití nadstandartní velikosti sklepních prostor. Nalezneme zde celkem 5 místností, malý sklad a místnost pro uložení potravin. Všechny místnosti mají okna. V jedné z místností - technické, je umístěn plynový kotel PROTHERM (z r.2003), vodárna, filtrace k bazénu.
Podkroví je šikmé s palubkovým obložením, střecha sedlová, krytina z eternitových šablon. Podlahy betonové s PVC nebo keramickou dlažbou, plovoucí podlaha. Schodiště je betonové s keramickým obložením. Okna převážně plastová - dvojskla, ve sklepních prostorách okna špaletová dřevěná.
Rozvody elektřiny jsou částečně původní a částečně nové, rekonstrukce v roce 2005.
Hlavní vstup do domu je přes verandu, další vstup je z boku.
Na pozemku se nachází samostatně stojící zděná garáž v dobrém stavu s pultovou střechou.
Kryté parkovací stání nabízí další možnosti parkování (pro další dvě vozidla). Další prostory pro případné parkování vozidel na pozemku. Na pozemku dále nalezneme bazén se solárním ohřevem, filtrací a příslušenstvím. Vše funkční a využívané. Dále studnu na užitkovou vodu, cca 4m hluboká.
Zahrada je upravená, pravidelně udržovaná. Krásnému prostředí zahrady dominuje venkovní krb s dřevníkem, také jezírko s chovem ryb a želv.
Vedle garáže je další prostor pro ukládání věcí a také starší skleník.
Tento dům v naprosto vyjímečném místě města je připraven k okamžitému bydlení, případně i podnikání. S možnostmi financování Vám rádi pomůžeme.
